Ben jij op zoek naar een comfortabele benedenwoning met een heerlijke tuin, in Lopik? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Rolafweg Noord 7 B!

WONEN & KOKEN
Via de ruime oprit, met aan de linkerzijde 2 eigen parkeerplaatsen (voorzijde woning) en aan de rechterzijde een eigen berging, bereik je de centrale hal die toegang geeft tot de entree van deze benedenwoning.
In de centrale hal vind je de meterkast en in de hal het toilet.
De lichte living vormt een fijne leefruimte, voorzien van een verlijmde PVC-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

SLAPEN & BADEN
Vanuit de woonkamer stap je de lichte slaapkamer in. Hier vandaan loop je direct door naar de badkamer, met een fijne inloopdouche, een wastafel met meubel en ruimte voor je wasmachine en droger.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en strekt zich deels uit langs de zijkant van de woning, waar ook de toegangsdeur is gesitueerd. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande schuur met elektriciteit. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 10 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of Schoonhoven, of op nauwelijks 2 minuten fietsafstand in het dorpse Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt. Ook zijn er verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgevingen en wist je dat Lopik een eigen zwembad (Lobeke) heeft? Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fantastische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum van Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

HOOGTEPUNTEN
^ Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het westen;
^ Vernieuwde badkamer 2023;
^ Verwarming warmtepomp + WTW 2023.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A+++;
– 2 eigen parkeerplaatsen;
– Oplevering vanaf medio oktober 2025.

Doe jezelf een plezier en kom deze leuke woning bekijken. Dit kan jouw volgende thuis zijn!

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.