Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A? Dan is dit je kans!

In een prachtig nieuw opgezette woonwijk in Hollandscheveld staat op een rustige locatie deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De woning ligt op een perceel van 256 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² biedt de woning volop leefruimte. Je vindt hier drie slaapkamers, veel handige bergruimte én de mogelijkheid voor een extra (4e) slaapkamer op de zolder.

De ligging in een gezellige straat met veel openbaar groen, de besloten achtertuin, diverse basisscholen in het dorp en een speeltuin om de hoek maakt het ook voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek. Het dorp ligt onder de rook van Hoogeveen, met diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, huisarts, fysio, tandarts en modezaken. Binnen 5 minuten rijden vind je de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen naar Emmen, Assen, Groningen en Zwolle. De alles biedende plaatsen Hoogeveen en Coevorden liggen tevens op korte afstand en zijn tevens prima op de fiets te bereiken.

Globale indeling woonhuis
Op de begane grond o.a. de hal / entree, toiletruimte en trapopgang; L-vormige, straatgerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en dubbel openslaande tuindeuren naar de overkapping; Open keuken in L-vorm met lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping de overloop, 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
De royale zolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap, is in gebruik als berging en biedt de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een royale overkapping, sierbestrating, borders met beplanting en een gazon. Verder staat er achterop het perceel een houten tuinhuis met terras. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Voorzien van zonnepanelen;
* mogelijkheid tot vier slaapkamers;
* Ruime achtertuin op het noordwesten;
* Perceeloppervlakte ca. 256 m²;
* Centrale ligging nabij voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en snelweg.
* Aanvaarding in overleg

Bel ons kantoor zodat je gegarandeerd bent van een plekje in onze agenda!