ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW

Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, modern driekamerappartement voorzien van energielabel A? Dan is Kloosterdreef 18A wellicht uw nieuwe adres. Het betreft een uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement met separate eigen berging, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Tevens zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen bij het complex. Het appartement is direct gelegen aan de luxe en royale gezamenlijke binnentuin. Het appartement is fraai gelegen in een in 2013 gebouwd complex met zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel XL op korte afstand. Alle verdere voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkels, station, scholen en kinderdagopvang. Ook uitvalswegen zijn dichtbij. De gehele inboedel is ter overname.

INDELING:

ENTREE BEGANE GROND:
Afgesloten entree met intercom en videofoon. Portaal met brievenbussen en lift en trappenhuis naar de appartementen en de parkeergarage.

APPARTEMENT:

1E VERDIEPING:
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Interne berging met locatie CV ketel (Remeha, 2013) unit mechanische ventilatie, meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Nette, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dubbel Frans balkon en intercom met vriesvak en verschillende opbergkasten en lades. Alle inbouwapparatuur is van Smeg.
Slaapkamer 1 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met flinke wastafel met meubel, inloopdouche en decorradiator. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer.

BERGING, PARKEERPLAATS & BINNENTUIN:
In de parkeerkelder bevindt zich de eigen berging. De berging is voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (parkeerplaats met nummer 18). In de parkeerkelder bevindt zich nog een extra gezamenlijke fietsenstalling.
Een gezamelijke binnentuin. De binnentuin is voorzien van een lounge met een barbecue, picknicktafel, loungeset, kunstgras, glazen lift, hardhouten looppaden en een Bamboebos wallwrap.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement.
– Luxe en royale gezamenlijke binnentuin met diverse voorzieningen.
– Energielabel A.
– Eigen berging en een eigen parkeerplaats in de kelder.
– Nabij het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel XL en alle denkbare voorzieningen.
– Bouwjaar 2013.
– Woonoppervlakte 57m2.
– Inhoud 188m3.
– Aanvaarding in overleg € 187,03 aan servicekosten per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.
– Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, goed onderhouden, modern appartement? Dan moet u deze gezien hebben!

ENGLISH
Are you looking for a centrally located, ready-to-rent, modern three-room flat with energy label A? Then Kloosterdreef 18A may be your new address. This is an excellently maintained, modernly finished three-room flat with its own separate storage room, its own parking space in the underground car park and a shared bicycle shed. There are also plenty of free parking spaces at the complex. The flat is located directly on the luxurious and spacious communal courtyard garden. The flat is beautifully located in a complex built in 2013 with both the centre of Eindhoven and Shopping Centre Woensel XL at a short distance. All further amenities are within walking distance, such as shops, railway station, schools and daycare. Highways are also nearby. The entire contents are available for acquisition.

LAYOUT:

ENTREE GROUND FLOOR:
Closed entrance with intercom and videophone. Portal with mailboxes and lift and staircase to the flats and the parking garage.

APARTMENT:

1ST FLOOR:
Covered entrance. Hall with laminate flooring and stucco wall finishing. Fully tiled toilet with hanging closet, hand basin and mechanical ventilation. Internal storage room with location central heating boiler (Remeha, 2013) unit mechanical ventilation, meter cupboard with 5 groups and 2 earth leakage switches.
Neat, bright living room with laminate flooring, stucco wall finishes, double French balcony and intercom with freezer compartment and various storage cupboards and drawers. All built-in appliances are by Smeg.
Bedroom 1 with laminate floor and stucco wall finishes. Bedroom 2 with laminate floor and stucco wall finish. Fully tiled bathroom with large washbasin with cabinet, walk-in shower and decorator. Connections for washing equipment are located in the bathroom.

STORAGE, PARKING SPACE & INNER GARDENS:
The private storage room is located in the basement car park. The storage room is equipped with electricity. Private parking space in the basement car park (parking space number 18). There is an additional shared bicycle shed in the basement car park.
A communal courtyard garden. The courtyard garden features a lounge with a barbecue, picnic table, lounge set, artificial grass, glass lift, hardwood walkways and a Bamboo Forest wallwrap.

GENERAL:
– Excellently maintained, modernly finished three-room flat.
– Luxurious and spacious communal courtyard with various amenities.
– Energy label A.
– Private storage room and private parking in the basement.
– Close to the centre of Eindhoven, shopping centre Woensel XL and all imaginable amenities.
– Built in 2013.
– Living area 57m2.
– Content 188m3.
– Available in consultation € 187,03 service costs per month for the flat, storage and parking.
– Are you looking for a centrally located, ready-made, well-maintained, modern flat? Then you must have seen this one!