Keurig onderhouden, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin, grote separate berging en losse garagebox met elektra (separaat te koop). De woning is voorzien van 4 slaapkamers. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Energielabel A! Perfect gelegen in stadsdeel Strijp, nabij diverse voorzieningen zoals; Sint Trudoplein, scholen, restaurants en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van tegel vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Deels betegeld toilet met fonteintje. Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, provisiekast en rolluiken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een serre (2009). De serre is voorzien van een tegelvloer, een schuifpui naar de achtertuin, bouwspots en een elektrische screen op het dak. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, deels stucwerk en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023), koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en rolluik. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, hang closet, wastafel met meubel en een decorradiator.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer. Locatie CV ketel (Intergas HR, 2025), unit mechanische ventilatie en locatie aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakraam aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en een border met struikgewas. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras, gazon, borders met verschillende vaste beplanting en een overdekte achterom achterin de tuin. Stenen berging achterin de tuin met elektra.

GARAGEBOX:
Achter de woning bevindt zich een ruime garagebox welke voorzien is van elektra en een elektrisch garagedeur. De meerprijs van de garagebox bedraagt € 25.000,= k.k.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin, grote separate berging en losse garagebox met elektra (separaat te koop).
– Perfect gelegen in stadsdeel Strijp, nabij diverse voorzieningen zoals; Sint Trudoplein, scholen, restaurants en uitvalswegen!
– CV combiketel uit 2025.
– Keurig onderhouden tussenwoning met separate garage en een fraaie achtertuin op het zuiden.
– De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en daarnaast deels HR++beglazing.
– Energielabel A!
– Bouwjaar 1990.
– Woonoppervlakte 129 m2.
– Inhoud 457 m2.
– Perceeloppervlakte 149 m2.
– De meerprijs van de garagebox bedraagt € 25.000,= k.k.
– Aanvaarding in overleg.