Aan de rustige, groene Johan van Oldenbarneveltlaan gelegen 2-kamer appartement gesitueerd op de derde etage van een kleinschalig appartementengebouw in het populaire Statenkwartier. Deze wijk staat bekend om haar monumentale panden, de gezellige Frederik Hendriklaan en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag.

Dit stijlvolle appartement beschikt bovendien over een zonnig terras aan de woonkamer, een parkeerplaats en berging in de onderbouw. De lichtinval is ronduit spectaculair te noemen vanwege de zeer gunstige ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen die er in het appartement aanwezig zijn.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze schitterende woning over een gunstig energielabel A.

Indeling:
Entree van het appartementengebouw met de lift naar de derde etage, entree van het appartement, brede hal met technische ruimte, meterkast en toilet met fraai tegelwerk en fonteintje. Vanuit de hal de woonkamer aan de voorzijde die zeer vrij is gelegen en beschikt over een mooie breedte van ca. 4,27 meter. Het terras is aangelegd over de volle breedte van het appartement en ligt op het zonnige zuidwesten. Vanaf het terras van ca. 9 m² schitterend uitzicht over de brede Johan van Oldenbarneveltlaan en karakteristieke herenhuizen van het Statenkwartier. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van hardstenen werkblad, hoogwaardige inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken nog een ruime bijkeuken voor extra bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ruim genoeg om een kingsize bed en een grote kastenwand te plaatsen. Vanuit de slaapkamer een deur naar het voorbalkon dat op de middag- en avondzon is gelegen. De luxe en suite badkamer is eveneens ruim van formaat en beschikt over fraai tegelwerk, ligbad met douche, badkamermeubel met wastafel en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9678 A-43
– De vraagprijs is inclusief parkeerplaats en berging
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Eigen grond
– Energielabel A
– Bouwjaar 1978
– 22/2000ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 309,81
– Professioneel VvE beheer
– Cv-combiketel Atag 2020
– Keukenapparatuur Bosch (behoudens koelkast)
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (woonkamer HR++)
– Elektrisch zonnescherm bij terras
– Riante hal met ruimte voor grote garderobekast
– Uitstekende bereikbaarheid middels openbaar vervoer
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg