Hunenveldlaan 186 te Oldenzaal

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte én levendigheid samenkomen? Welkom aan de Hunenveldlaan! In deze verrassend ruime tussenwoning geniet je van het gemak van drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde op zolder), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Je woont hier op een rustig woonerf in De Thij, met een stenen berging voor je fiets of gereedschap, winkels op loopafstand, het centrum een korte fietstocht verderop en het Hulsbeek om de hoek voor je dagelijkse portie buitenlucht. Kortom: thuiskomen was nog nooit zo fijn!

Met andere woorden: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en de half open keuken.

De lichte en ruime woonkamer van circa 24 m² is voorzien van een strakke laminaatvloer en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen moeiteloos met buiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetopstelling. Onder de vaste trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte.

De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en een geïntegreerde RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping evenals toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,5, 9,5 en 9 m² en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen, wat zorgt voor extra comfort en ventilatie.

De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met nissen rondom voor uw handdoeken. Voor frisse lucht is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Momenteel is het een open ruimte, die als één slaapkamer wordt meegerekend. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde, de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin, houten en stenen berging:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met bestrating en borders, waardoor er de hele dag door verschillende plekjes zijn om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van circa 5 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Aan deze berging is een houten overkapping bevestigd, ideaal om uw motor, fietsen of kinderspeelgoed droog en veilig te stallen. Achter in de tuin tevens nog een houten berging.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 389 m³ en het woonoppervlak circa 86 m² (laatstgenoemde is exclusief de gehele tweede verdieping). De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning heeft een energielabel C.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.