Fraai gelegen geschakelde patiobungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein in de groene wijk ‘Groenoord’

Deze fraaie patiobungalow is grotendeels gelijkvloers, beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft een zonnige tuin met veel privacy. De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft een praktische berging aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de inval van daglicht vanuit meerdere hoeken.

De woning is fraai en rustig gelegen in de groene wijk “Groenoord”. Scholen, winkelcentrum “De Herenhof”, ziekenhuis Alrijne, en de busverbinding naar o.a. het treinstation en Schiphol liggen allemaal op loopafstand. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, met diverse terrasjes en winkels, is eveneens nabij. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.

Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een indruk van de indeling en afwerking.

Via de ruime voortuin loopt u naar de overdekte entree welke u toegang biedt tot de woning en de royale berging. De berging is te bereiken via de dubbele openslaande deuren, maar ook via een aparte loopdeur. In de entreehal van de woning bevinden zich de moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de betegelde toiletruimte met toilet. Er is voldoende garderoberuimte aanwezig voor jassen en schoenen. Via een deur komt u vervolgens in het woongedeelte terecht.

De woonkamer is een mooie ruimte met lichtinval vanuit drie verschillende hoeken. Er is een ruime zithoek met een gezellige gashaard, en er is volop ruimte voor een extra zithoek en een ruim eetgedeelte.

De keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en voorzien van een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, waaronder zich een close-in boiler bevindt. De huidige bewoner heeft een grote kast geplaatst tussen het keukenblok en de woonkamer, waardoor er een semi-open keuken is ontstaan. De keuken is dus eigenlijk in open verbinding met de woonkamer. Er is ook een toegang naar de tuin vanuit de keuken.

In de keuken bevindt zich de volgende (inbouw)apparatuur:
– Inductiekookplaat
– Afzuigkap
– Oven
– Magnetron
– Vaatwasser (los)
– Koel-/vriescombinatie (los).

Via de keuken heeft u toegang tot de naastgelegen bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal voor extra voorraad en is tevens voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine. Daar tegenover bevinden zich nog twee extra vaste kasten. In een van deze kasten hangt de cv-ketel (Nefit, 2021) en staat de wasdroger.

De bijkeuken brengt u naar een extra ruimte die momenteel in gebruik is als hobbykamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin. Oorspronkelijk maakte deze ruimte deel uit van de garage, waardoor het mogelijk was om de auto in de garage te stallen. De ruimte is nu verdeeld: een deel wordt gebruikt als hobbykamer en een groot deel van de garage is behouden gebleven als royale berging. Deze berging is tevens bereikbaar vanuit de voortuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zeer ruim, voorzien van praktische kasten en grote raampartijen. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin.
De badkamer ligt direct naast de masterbedroom en is via een rechtstreekse doorgang vanuit deze kamer te bereiken. De badkamer is ruim en uitgerust met een tweede toilet, een wastafel en een ruime douchehoek. Ook is de badkamer bereikbaar via de hal.

De overige twee slaapkamers liggen aan dezelfde hal en zijn beide van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en een wastafel. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan desgewenst uitstekend dienen als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle goed onderhouden patiobungalow met 3 slaapkamers!
– Parkeergelegenheid op eigen terrein + royale berging
– Gelijkvloers wonen met zonnig gelegen groene achtertuin met glazen kasje
– Achtertuin met veel privacy, buitenkraan en zonwering
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Groene en rustige omgeving in de wijk ‘Groenoord’
– Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en Schiphol
– Energielabel E

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.