“Jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond en de woning helemaal naar onze wens gemaakt. De uitbouw met lichte keuken met semi-kookeiland, een moderne badkamer en toilet, een grote overkapping aan de achterzijde van de woning zodat we het jaar door nog meer en langer kunnen genieten van de diepe tuin. Wat hebben wij niet aangepakt?! Nu is het tijd voor een nieuwe stap en gunnen wij nieuwe bewoners veel woongenot in deze fijne woning!”

Welkom aan de Vlierstraat 16 in Wezep! Zoek jij een keurige nette woning waar je je gelijk bezig kan houden met verhuizen? Dan ben je hier aan het juiste adres. In 2018 is de woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en hierdoor is er veel extra woonruimte op de begane grond ontstaan. Iedere dag is het genieten van de royale keuken en er genoeg ruimte voor een eethoek. De inpandige berging met de wasmachine- en drogeropstelling die je vanuit de keuken bereikt is ideaal. Hier kun je de boel de boel laten en er is genoeg ruimte voor je stofzuiger en bergruimte.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne vergrote badkamer. De 2e verdieping bereik je middels een vlizotrap en je vindt hier de CV-opstelling (2016) en veel bergruimte.

Alles is keurig onderhouden en dit zul je zelf ook meteen zien bij de bezichtiging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de achterpui in de keuken) en dit scheelt je een hoop onderhoud. Achter in de tuin staat een houten berging van ca. 4,15 x 3,8 m. De tuin is keurig aangelegd met gazon, borders, en een terras met overkapping van ca. 5,4 m x 4,45 m.

De voorzieningen van Wezep, zoals scholen, het winkelcentrum, het NS-station etc. zijn allemaal op fietsafstand aanwezig. De woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. De oprit naar de A28/A50 is met enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet – trapopgang – trapkast met meterkast – woonkamer open keuken met semi-kookeiland en openslaande terrasdeuren en achteringang – inpandige berging/ wasruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron/ oven, oven, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Verdieping: overloop – drie slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel met waskom en designradiator.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1954, uitgebouwd in 2018
Perceeloppervlakte: 168 m2
Isolatie: muur- en dakisolatie en dubbel glas
Grotendeels kunststof kozijnen
Energielabel: C
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2018)
Vloerverwarming in de keuken
Een heel verzorgde woning, om zo te betrekken!