Uniek 3-kamer hoekappartement van ca. 47 m² woonoppervlak gerealiseerd in een klassiek herenhuis uit 1879 dat is gelegen in de statige Hugo de Grootstraat! Deze stijlvolle bovenwoning is gunstig gesitueerd op de hoek aan de achterzijde en is gelegen op een sublieme locatie midden in het bruisende Zeeheldenkwartier met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle.

Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze fraaie woning over een gunstig energielabel B.

Indeling:
Gezamenlijke entree van gebouw, trap naar de tweede etage, de woning is rustig gelegen aan de achterzijde op de hoek van het voormalig herenhuis, entree appartement, woonkamer met spectaculaire lichtinval dankzij grote raampartijen aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer wederom met zeer gunstige lichtinval dankzij grote raampartij en moderne badkamer met fraai tegelwerk, badkamermeubel, handdoekradiator en inloopdouche.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Z nummer 6413 A-6
– Eigen grond
– Bouwjaar 1879
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Gemeentelijk monument
– Energielabel B
– Volledig voorzien van dubbel glas
– 58/405e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 90,47
– Maandelijkse service- en stookkosten € 175,-
– Collectieve opstalverzekering
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak