Fijn gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, oprit en gelegen op 537 m2 grond

Aan de rand van het dorp Benthuizen is deze fraaie vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen. De woning is gunstig gepositioneerd op het perceel waardoor u zowel een royale voor- als achtertuin heeft. Bovendien is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De Heerewegh is een karakteristieke weg met een unieke combinatie van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de grote steden van de Randstad.
Benthuizen ligt in het groene hart van Nederland, direct grenzend aan het recreatiegebied Bentwoud. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor rustige wandelingen en fietstochten, en is op loopafstand van de woning. Ook de Golfbaan Bentwoud ligt om de hoek!

In de buurt vind je basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en een actief dorpsleven. In de dorpskern bevindt zich onder andere een supermarkt waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Wil je uitgebreider winkelen, dan ben je binnen enkele minuten in Zoetermeer.
Daarnaast zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en
afwerking:

Begane grond
Via uw eigen oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, loopt u richting de voordeur van de woning. De voortuin zelf verdient ook zeker aandacht, want deze ligt er goed verzorgt bij! Een combinatie van keurig aangelegd gras, beplanting en tegels geven u een welkom gevoel bij de woning. Via de oprit kunt u de garage via de roldeur bereiken. Hierin is voldoende ruimte om een auto te plaatsen.

De voordeur brengt u in de ruime entreehal. De hal is prettig ruim van opzet en beschikt over een moderne meterkast, verzorgde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1everdieping en toegang tot de woonkamer. Daarbij is er meer dan voldoende garderoberuimte in de hal. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming uitgevoerd met een verzorgde tegelvloer.

Via de dubbele deuren in de hal bereikt u het woongedeelte. Het woongedeelte is zeer royaal en mooi licht uitgevoerd. Het zitgedeelte is tuingericht en ruim van opzet. Hier bevindt zich een grote glazen schuifpui naar de achtertuin, een gezellige open haard en krijgt door het extra zijraam veel daglicht.

Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de voorzijde gelegen. Wederom ontzettend royaal en licht uitgevoerd. Vanuit de raampartijen aan de voorzijde kijkt u schuin richting de weilanden naar Hazerswoude-Dorp wat een heerlijk landelijk gevoel geeft. De keuken is opgesteld in een royale U-vormige opstelling met kunststof werkblad en dubbele spoelbak. Er is veel werk- en bergruimte in de keuken te vinden en beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur;
– keramische kookplaat
– afzuigkap
– combimagnetron
– vaatwasser
– close in boiler
– waterzuiveraar
– koelkast.

Aan de achterzijde van de woning is er vanuit een 2e kleine hal een extra kantoorruimte bereikbaar.
Ideaal voor iemand die aan eigen huis wil werken en een eigen werkruimte zou willen. Uiteraard is de ruimte ook te gebruiken voor andere doeleinden.

Vanuit deze hal kunt u de aangebouwde garage bereiken. De garage is circa 18 vierkante meter en is groot genoeg om een auto te plaatsen. Ook is er elektra aanwezig en is er een wateraansluiting met spoelbak te vinden. Via de achterzijde van de garage kunt u de achtertuin bereiken.

De tuin
De achtertuin van de woning is net als de voortuin een plaatje! Ontzettend strak, voorzien van verschillende zitgedeeltes, een keurig grasveld en nette beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een extra vrijstaande houten berging met elektra en direct aan deze berging is nog een heerlijke overkapping gerealiseerd.

Door de ligging op het zuiden heeft de achtertuin gedurende de gehele dag de zon! De overkapping beschikt daarbij weer over de avondzon terwijl het terras direct aan de woning zowel over de ochtendzon als de middagzon beschikt. Aan de achtergevel zit een zonnescherm zodat u in de schaduw van de tuin kunt genieten. Al met al een keurige tuin met fijne ligging!

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de entreehal komt u boven op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie
slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte en voorzien van twee grote ramen. Door de schuinlopende daken is er veel ruimte onder de schuine kappen te vinden. Daarnaast is aan de ene zijde een praktische schuifkastenwand te vinden waarachter ook verrassend veel bergruimte is.

De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide van keurig formaat en uitzicht over de achtertuin. Ook hier onder de schuine kap erg veel bergruimte en daarbij heeft één van deze slaapkamers een luik naar de bovengelegen vliering.

De badkamer is gelegen in de dakkapel en mooi ruim. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en extra toilet.

Tot slot de laatste ruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Ook de C.V.-ketel (Nefit, 2016) is in deze ruimte opgehangen. Er is hier voldoende bergruimte om extra spullen op te slaan.

Vliering
De vliering is opgesplitst in twee gedeeltes. Het ene luik bevindt zich boven de overloop en het andere luik zit in één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De vlieringen zijn niet met elkaar verbonden.

Bijzonderheden
– Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage
– Garage voorzien van roldeur, elektra en water
– Keurige voortuin en achtertuin
– Drie ruime slaapkamers met veel bergruimte onder de schuine kap
– Ouderslaapkamer voorzien van rolluiken
– Dakkapel voorzien van nieuwe bitumen in 2020 en afgewerkt met keralit
– Achtertuin gelegen op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden
– Extra berging met overkapping in achtertuin
– Energielabel B

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.