Leuke tussenwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en voldoende berg/provisieruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een fijne serre/tuinkamer. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en energielabel C. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. Zoekt u een leuk huis voor een betaalbare prijs? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (6 groepen). Volledig betegeld toilet (2019) met hangcloset en fonteintje. Ruime, en licht L-vormige woonkamer met laminaat vloer, praktische provisiekast, inbouwspots en een deur naar de serre.
Keuken aan de achterzijde met tegelvloer en betegelde wandafwerking. L-vormige keukenopstelling (2004) met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast (2023) en verschillende opbergkastjes en lades.
Aangebouwde serre/tuinkamer met vinyl vloer en glazen schuifwand naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde (2019) met hang closet, wastafel met meubel, douche en decorradiator.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met vinyl vloer en dakraam aan de voor- en achterzijde. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting van de wasmachine en de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2022).
Slaapkamer 4 met vinyl vloer, dakkapel aan de achterzijde en wastafel.

TUIN & BERGING:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk. Volledig voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Ook is er een achterom aanwezig.
Stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Leuke tussenwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en voldoende berg/provisieruimte.
– De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen.
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Energielabel C.
– Fijne serre/tuinkamer met glazenschuifpui aan de achterzijde.
– In 2022 is de cv combiketel vervangen.
– Omstreeks 2019 is de badkamer vervangen.
– Woonoppervlakte 108 m2 + 14 m2 voor de serre/tuinkamer.
– Bouwjaar 1929
– Aanvaarding in overleg.