Hazeleger 9 Huissen

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met een fraaie diepe achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging en speelveldje aan de achterzijde. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het groene park Holthuizen, Immerloo Park, basisscholen, winkelcentrum de Brink en openbaar vervoer. Centraal gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen, ideaal voor wie zowel van rust als de stad wil genieten.

Indeling: Entree / hal / toilet met inbouwreservior en fontein / meterkast (7 groepen + dubbel 220 + glasvezel) / trapkast / royale woonkamer met airconditioning en toegang tot de tuin / open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser / fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging (met elektra) en achterom.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder / slaapkamer met vaste kast / ouderslaapkamer / slaapkamer met elektrisch rolluik en toegang tot het balkon / luxe badkamer met hoekbad, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en Velux dakvenster.

Zolder: Royale zolder met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Bosch CV), omvormer voor zonnepanelen en bergruimte en mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren.

* Bouwjaar 1980
* Perceeloppervlakte 158 m²
* Woonoppervlakte circa 128 m²
* Inhoud circa 453 m³

Bijzonderheden:
* Fraaie diepe achtertuin op het westen, grenzend aan een speelveldje voor extra privacy;
* De woonkamer is voorzien van airconditioning die zowel kan verkoelen als verwarmen;
* Luxe badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en dakvenster;
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
* Deze woning is keurig onderhouden en zo te betrekken!