In 2020 gebouwde, moderne en zeer energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een royale zolderkamer en een zonnige tuin met schuur en achterom. Huidige voorschot energiekosten ca. € 0 per maand!

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoogenhof, met diverse speeltuinen, een basisschool en een bushalte op loopafstand. Vanuit de wijk zijn het Ziekenhuis, de Universiteit, Hogeschool en het centrum van Malden met winkels, horeca, sportfaciliteiten en natuur eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree met hal, inbouwkast, meterkast, toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is uitgebouwd bij de bouw en beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming, een trapkast met boileropstelling en openslaande deur naar de tuin en het terras. De moderne open keuken heeft een L-vorm. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, afwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige elektrische convector-radiatoren en de grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een toilet, een badkamermeubel met vaste wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met witgoedaansluitingen en een een extra slaapkamer met een groot dakraam voor veel natuurlijk lichtinval.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten schuur en een achterom.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2020
– Woonoppervlakte: ca.126 m²
– Inhoud: ca. 444 m³
– Perceel:114 m²
– Energielabel A
– 15 geïntegreerde zonnepanelen
– Gasloos
– Luchtwarmtepomp
– Elektrische boiler
– Glasvezelaansluiting

Een instapklare en duurzame woning op een uitstekende locatie!