Te Huur: Kleinschalige bedrijfsruimte aan de Brouwersstraat 24, Beneden-Leeuwen

Bent u op zoek naar een praktische en centraal gelegen bedrijfsruimte? De bedrijfsruimte aan de Brouwersstraat 24 in Beneden-Leeuwen biedt u talloze mogelijkheden. Geschikt als showroom, kantoor of opslag.

De totale oppervlakte beslaat circa 180 m² verdeeld over de begane grond en verdieping. De begane grond is voorzien van 2 ruime werkruimtes, kantine met pantry en een toilettengroep. Op de verdieping is een grote open ruimte geschikt als opslag of kantoor.

De locatie is goed bereikbaar door de ligging direct nabij de N322 met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A73, A50, A15, A12 en A2. De bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, slechts enkele minuten van het centrum van Beneden-Leeuwen. In de directe omgeving zijn meerdere bedrijventerreinen binnen een straal van 5 kilometer, wat zorgt voor een dynamische zakelijke omgeving.

Waarom kiezen voor deze locatie?
– centraal en goed bereikbaar: Ideaal voor zakelijke relaties en leveringen.
– flexibele mogelijkheden: Perfect voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals een showroom, kantoorruimte, opslag of e-commerce.
– gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein met nette uitstraling.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om uw bedrijf te vestigen op een centrale en veelzijdige locatie!

Diversen:
– bouwjaar 1965;
– gebruiksoppervlakte circa 180 m² (verdeeld over de begane grond en verdieping);
– zekerheidsstelling: ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 1 maand bruto betalingsverplichting – 1 maand huur vermeerderd met BTW.
– huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2015), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder.
– huurprijs € 1.000,- (exclusief btw) per maand vooruit;
– beschikbaarheid: per direct.