Ben jij op zoek naar een fijne TUSSENWONING met ZONNIGE TUIN op het ZUIDEN in Benschop? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Koningin Julianasingel 23 A!

Deze woning is onder de rook van Utrecht, rustig gelegen, keurig onderhouden en voorzien van VIJF slaapkamers.
Alle benodigde voorzieningen, welke jij in je dagelijkse leven nodig hebt zijn op loopafstand bereikbaar!

Wij zijn erg enthousiast, laat ons de geschreven rondleiding starten:

WONEN & KOKEN
De woning is aan een wandelpad gelegen. Vanuit de voortuin toegang tot de voordeur. Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woon- en eetkamer. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en heeft een mooi uitzicht over een waterpartij. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigschouw, een oven, een koelkast en vriezer (2023) en een vaatwasser (2022). De woonkamer heeft middels de deur toegang tot de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

SLAPEN & BADEN
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (13, 11 en 7 m2) en toegang tot de badkamer (2013), welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toiletruimte en een radiator. De zolderverdieping is voorzien van een overloop, vaste kast met wasruimte, een opstelplaats van de cv-installatie en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakvenster.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Omdat de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, kun je hier heerlijk genieten van de zon. Er is een zonnescherm aanwezig. De achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over een stenen berging over de volledige breedte!

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Uitgestrekte weilanden, polders, kleine gezellige dorpen en dat alles op circa 25 minuten van Utrecht en dicht bij andere stadse voorzieningen. Benschop beschikt over alle gemakken. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals natuurpark ‘Wilhelmina’s hof’. Hier kan je wandelen, hardlopen of vissen in de visvijver, sportverenigingen, diverse winkels zijn nabij en is er een goede busverbinding naar IJsselstein/Utrecht en Schoonhoven/Rotterdam. Een uitstapje naar de gezellige binnenstad van IJsselstein is dan ook zo gemaakt! IJsselstein ligt op enkele minuten rijafstand, binnen vijf minuten ben jij namelijk al in IJsselstein! Een fietstocht naar IJsselstein behoort ook tot de mogelijkheden en is goed te doen voor zowel jong en oud. Probeer het gerust eens een keer uit. Wonen is Benschop is deel uitmaken van de gemeente Lopik. Een gemeente met een relatief groot oppervlak (ca.8000 ha), omdat er behalve Benschop nog 8 kernen toebehoren. In Benschop is zo echt ‘en-en’-gevoel van toepassing. Centraal in Nederland, ligt het als klein dorp verscholen in het groene hart, omgeven door grotere plaatsten als Schoonhoven en IJsselstein. Het kan bogen op een rijke historie die teruggaat naar 1150 er zijn niet zoveel plaatsen in Nederland die dat kunnen zeggen! De nabijheid van de rivier de Lek met haar prachtige uiterwaarden blijft jaar na jaar het oog strelen. Kortom, een locatie waar je de komende jaren met plezier kunt wonen.

HOOGTEPUNTEN
^ VIJF slaapkamers!
^ Voorzien van een kunststof dakkapel (2011);
^ Diverse keukenapparatuur vernieuwd;
^ In de voor en achtertuin liggen keramische tegels (Waardevil, krasvast, duurzaam, geen hogedrukspuit nodig).
^ Huis heeft glasvezel kabelaansluiting (snel internet mogelijk, ook op kamers 2e verdieping vaste kabelaansluiting)
^ Voorzolder heeft veel licht, mede door dakraam (ook velux) en raam van dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
* Definitief energielabel B;
* Rustige buurt;
* Op loopafstand van alle voorzieningen;
* In de koopovereenkomst worden aanvullende artikelen opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering: in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.