Schitterend gelegen royaal 4 kamer appartement op de 9e woonlaag in de geliefde woonwijk Groenoord voorzien van een heerlijk ruim balkon met een fantastisch vrij uitzicht.

Middels de algemene afgesloten entree, loopt u door naar de lift en komt u uit op de galerij van de 9e woonlaag. Bij binnenkomst in de hal vindt u een ruim en fijn appartement met moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. En er is een heerlijke ruimte voor lange avonden genieten van een heerlijk diner aan een mooie eettafel. Er zijn 3 goede slaapkamers en er is een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

De woning is uitstekend onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met dubbele lift, in de onderbouw vindt u de ruime berging en er is voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de wijk Groenoord nabij het uitstekende winkelcentrum Spaland in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen tussen natuurgebied Midden-Delfland en het historisch centrum van Schiedam. Met het openbaar vervoer als bus en tram of met de autosnelweg de A4 of de A20 bent u in korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of hoek van Holland strand. Er er is een ruim aanbod aan goede scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:

Begane grond
Algemene gemeenschappelijke en afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen.

Negende woonlaag
Entree woning, tocht hal, ruime tussen hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Alle vertrekken zijn voorzien van een moderne hout look pvc vloerafwerking met hoge plinten en stucwerk afwerking.

Lichte woonkamer circa 29 m² met eetkamer voorzien radiator ombouw en deur naar het balkon.
Moderne witte keuken met granieten blad, circa 9 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 5-pits gas kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, design radiator, geintegreerde spoelbak met aansluiting kokend waterkraan.

Heerlijk ruim balkon over de gehele breedte van de woning circa 14.5 m² op het zonnige zuiden.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m².
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² in gebruik als inloopkastenkamer. Vaste kast met opstelling wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6.5 m².

Moderne badkamer circa 6 m² voorzien van ruime inloopdouche voorzien van een stortdouche en een easy drain regengoot, wastafelmeubel met spiegelkast, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling en mechanische afzuiging;

Eigen berging box in de onderbouw circa 9 m².

Bijzonderheden
– Aantrekkelijk ruim 4 kamer appartement op 9e woonlaag met fantastisch ‘weids’ uitzicht;
– Woonoppervlakte 89 m² (volgens de meetinstructie);
– 29 m² ruime en lichte woonkamer;
– Moderne keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche en toilet;
– Royaal balkon over de gehele breedte van de woning;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Goed onderhouden, moderne afwerking en onderdeel van een actieve VvE € 219 (exclusief voorschot 68 euro stookkosten);
– Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Om de hoek van Hof van Spaland met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
– Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied Midden-Delfland;
– Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 31 december 2049;
– Oplevering circa december 2024.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.