Jaagpad 21 Leiderdorp

Fantastisch uitzicht op de Oude Rijn heeft deze woning u te bieden. Op een van de mooiste plekken aan het Jaagpad van de Oude Rijn treft u deze woning aan. De voortuin is gelegen aan de zuidwest en je kunt hier van de middag tot laat op de avond in de zon genieten van scheepvaart zowel beroepsvaart als pleziervaart.

Aan de achterzijde en zijkant van de woning is een overkapping gemaakt. De overkapping aan de achterzijde is te verwijderen, hierdoor is er een achtertuin/plaats aan de zuidoostzijde.

De woonoppervlakte van de woning is circa 76 m2. De grondoppervlakte 75 m2 eigen grond.

De woning is rond 2012 stap voor stap gerenoveerd door de huidige eigenaar. Zo is een deel van de kozijnen kunststof met dubbele beglazing. Is er boven een tweede badkamer gemaakt. De ketel is geplaatst rond 2013.

Indeling:
Entree, royale woonkamer met erker en uitzicht op de Oude Rijn, met laminaat vloer en stucwerk wanden. Open keuken v.v. apparatuur. Ruime bijkeuken (circa 4.0 x 2.7 m)met WMA. Badkamer met douche en wastafel.

1e etage:
Overloop, royale voor slaapkamer (afmetingen: 3.95 x 3.59 m), achter slaapkamer (circa 3.02 x 1.86 m) v.v. laminaat vloeren. Tweede badkamer met wastafel, toilet en douche (recentelijk geplaatst).

2de etage:
Zolderetage (circa 3.59 x 2.57 m) v.v. laminaat vloer nokhoogte circa 1.90. Ruime berging dakhoogte 1.0 meter.

Algemeen:
75 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 74 m2
Inhoud: 316 m3
Woning is v.v. dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1928
Vanaf 2012 is onderhoud gepleegd aan de woning.
CV-combiketel Nefit HR 2013
Riool vervangen 2014
muur-, vloer- en dakisolatie 2017