€ 465.000,- k.k.
Aan de rand van Wijchen in een kindvriendelijke wijk gelegen recent opgeleverde luxe afgewerkte nieuwbouw tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een berging en achterom. Voorzien van aangebouwde aluminium tuinkamer 4,6 x 3 m met elektrische zonwering. Deze 14 m2 hebben wij meegerekend als woonoppervlak. De tuinkamer geeft 10 maanden per jaar een mooie extra ruimte, maar is niet geïsoleerd.
Op de tweede verdieping zijn twee kamers gerealiseerd door het plaatsen van dakkapellen op zowel voor- als achterdak.
Indeling:
Entree / gang / toilet / L-woonkamer met open keuken voorzien van A merk apparatuur waaronder: vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast / luxe tuinkamer met deuren naar zonnige tuin.
Verdieping: twee slaapkamers / badkamer met inl. douche + wastafel met ombouw / vaste trap naar …
2e verdieping: overloop met was- en droog aansluiting / 2 slaapkamers met dakkapel / vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 119 m2 inclusief 14 m2 tuinkamer;
– Bouwjaar 2020;
– Energielabel A;
– 3 zonnepanelen;
– Tegelvloer met houtlook op de begane grond;
– Dakkapel op de voor- en achterzijde;
– Een kinderopvang is om de hoek, een basisschool op loopafstand en een grote middelbare school op 5 minuten fietsen.
- 119 m2
- 150 m2
- 4
Kenmerken Wagenmaker 146
Overdracht
| Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 150 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 119 m2 |
| Inhoud | 421 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2020 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Energielabel | A |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Wagenmaker 146
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
40.876
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
21%
20% NL
21%
20% NL
58%
20% NL
Vergelijkbaar woningaanbod
Open huis op 11 juli, 15:30 tot 17:30
