In het Rijksmonument “Huize Boschzicht” – gebouwd in 1920 in de stijl van de Nieuwe Haagsche School – tegenover het Haagse Bos gelegen sfeervol, in ca. 2017 smaakvol gerenoveerd, zeer ruim 6 kamer appartement op de 2e etage (ca. 191 m2) met balkon, kelderberging, gezamenlijke tuin en fietsenberging, alsmede een parkeerplaats op eigen terrein (afzonderlijk te koop)

Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het Centraal Station. Op loopafstand van de winkels van de van Hoytemastraat, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag.

(See English text below)

Indeling:

royale hoofdentree met receptie/huismeester, monumentale trap of lift naar de

2e etage:
ruime overloop met entree appartement: hal met garderobe, modern toilet met fonteintje,
bergruimte, kasten en zitgedeelte
hal met wasruimte, meterkast en moderne (gasten)badkamer met douche en wastafelmeubel
en toegang tot de achterzijkamer
achterkamer met inloopkasten en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met
2 wastafels, toilet en handdoekenradiator en toegang tot het achterbalkon
moderne keuken met inbouwapparatuur
studeer-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, boekenkasten en
woonkamer met bijgetrokken achterkamer aan de achterzijde met eiken parketvloer

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen in het Benoordenhout gelegen in ca. 2017 gerenoveerd appartement
– vrij uitzicht aan de achterzijde op de prachtige binnentuin en aan de voorzijde op het Haagse Bos
– zie voor maatvoering en indeling de plattegronden
– bouwjaar 1922
– woonoppervlakte ca. 191 m²
– prachtige gezamenlijke binnentuin
– huismeester aanwezig
– houten en stalen kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
– uitgebreide elektrische installatie
– alarminstallatie
– zonwering
– c.v. blokverwarming met meters
– actieve VvE, bijdrage ca. € 704,13 per maand, inclusief reserveringen groot onderhoud, verzekeringen, warm en koud water, glazenwasser, tuinonderhoud, huismeester e.d.
– voorschot stookkosten ca. € 244,54 per maand
– vanwege de status van Rijksmonument geldt de mogelijkheid om via een subsidieregeling een groot gedeelte (ca. 40%) van de jaarlijks gemaakte onderhoudskosten (onderdeel van de VvE bijdrage) terug te krijgen
– logeerkamers te huur met eigen toilet en douche
– de “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

In the national monument “Huize Boschzicht”, built in 1920 in the style of the Nieuwe Haagsche School , located opposite het Haagse Bos, a charming and tastefully renovated very spacious 6-room apartment on the 2nd floor (approx. 191 m2) with balcony, basement storage, communal garden and
bicycle storage, as well as a parking space on private property (sold separately).

Centrally located near the highways and Central Station. Within walking distance of the shops on van Hoytemastraat, the Hague Forest, and the center of The Hague.

Layout:
Spacious main entrance with reception/caretaker, monumental staircase or elevator to the

2nd floor:
Generous landing with entrance to the apartment: hall with wardrobe, modern toilet with sink, storage space, closets, and sitting area.
Hall with laundry room, meter cupboard, and modern (guest) bathroom with shower and washbasin.
Access to the rear side room.
Back room with walk-in closets and modern bathroom with walk-in shower, washbasin with 2 sinks, toilet, towel radiator, and access to the rear balcony.
Modern kitchen with built-in appliances.
Study/dining room en suite with sliding separation, built-in closets, bookcases, and living room with additional back room with oak parquet flooring at the rear.

Features:
– Attractively located in Benoordenhout, renovated in approximately 2017.
– Unobstructed view at the back of the beautiful communal garden and at the front of the Hague Forest.
– See floor plans for dimensions and layout.
– Built in 1922.
– Living area approximately 191 m².
– Beautiful communal garden.
– Caretaker present.
– Wooden and steel frames with partially double glazing.
– Extensive electrical installation.
– Alarm system.
– Sun blinds.
– Central heating via block heating with meters.
– Active Owners Association (VvE), contribution approximately €704.13 per month, including reservations for major maintenance, insurance, hot and cold water, window cleaner, garden maintenance, caretaker, etc.
– Advance payment for heating costs approximately €244.54 per month.
– Due to its status as a national monument, there is the possibility to receive a large portion (approximately 40%) of the annual maintenance costs (part of the VvE contribution) back through a subsidy scheme.
– Guest rooms for rent with their own toilet and shower.
– The “age and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement.
– Private land.
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.