€ 225.000,- k.k.
- Home>
- Bedrijfspanden>
- Koop Nijmegen Leuvensbroek 2102
Op een rustige lokatie in de wijk Leuvensbroek beiden wij dit op de begane grond gelegen appartement van 99 m2 te koop aan.
Het pand is letterlijk om de hoek van het winkelcentrum aan een doodlopend straatje gelegen met volop parkeergelegenheid. Je zit vlakbij de uitvalswegen en de basisschool, het voorgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten bevinden zich allen op korte afstand.
Op dit moment is het pand in gebruik als praktijkruimte met een oppervlakte van plm. 99 m2 doch is zeer eenvoudig aan te passen naar een appartement voor bewoning.
In het bestemmingsplan is het pand bestemd voor “gemengde doeleinden” hetgeen wil zeggen dat een gebruik als wonen, kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen is toegestaan.
Wonen is dus in beginsel toegestaan waarbij je als koper wel een omgevingsvergunning nodig hebt voor (ver)bouwen in afwijking van het bestemmingsplan. Dit kan via een verzoek aan maar behoeft dus wel medewerking van de gemeente/ ODRN.
De indeling:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, tochtdeur, hal met wachtruimte, 2 ruime kantoor-/praktijkvertrekken, keuken, berging, toilet.
Algemeen:
+ Geheel voorzien van rolluiken.
+ Voorzien van dubbel glas.
+ C.v. aanwezig.
- 99 m2
- 2.466 m2
Kenmerken Leuvensbroek 2102
Overdracht
Status | Verkocht |
---|---|
Prijs | € 225.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Soort Object | Kantoorruimte |
---|---|
Totale oppervlakte | 99 m2 |
Perceeloppervlakte | 2.466 m2 |
Oppervlakte kantoorruimte | 99 m2 |
Parkeergelegenheid
Bouw
Bouwvorm | Bestaande bouw |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Bouwjaar toelichting |
Overig
Kantoorruimte in units vanaf | 99 m2 |
---|---|
Locatie | IN_WOONWIJK |
Aantal lagen | 1 |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |