Instap klaar 2-kamer starters appartement van totaal ca. 37 m² woonoppervlak met 1 separate slaapkamer, keurige badkamer en open keuken.

Locatie:
Gelegen in het fraaie Regentessekwartier praktisch tegenover de stadstuin Emma’s hof en direct om de hoek van het Regentesseplein en de Weimarstraat met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en gezellige barretjes.
Het appartement is eveneens gelegen nabij de Reinkenstraat, het centrum, het strand en openbaar vervoer.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, hal met de meterkast, trappenhuis naar de 1e etage, entree van het appartement, hal met separate modern toilet met fonteintje.
Zeer lichte en zonnige woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur; gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, wasmachine, combimagnetron en een vaste kast voor de CV-ketel.
Neutrale laminaatvloer welke door het gehele appartement ligt met uitzondering van de badkamer en toilet. De slaapkamer ca. 3.60m x 2.13m met genoeg ruimte voor een tweepersoons bed en een kledingkast, deur naar de badkamer met douche, wastafel en spiegel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie W 3885 A-3
– Bouwjaar 1899
– Eigen grond
– CV 2009
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– 150/765 aandeel in de gemeenschap
– Bijdrage VvE € 49,99 per maand
– Meer jaren onderhoudsplan aanwezig
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 37 m²
– Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering in overleg

Move-in ready 2-room starter apartment
Charming apartment of approximately 37 m² with one separate bedroom, a well-maintained bathroom, and an open kitchen.

Location:
Located in the beautiful Regentessekwartier, practically opposite the city garden Emma’s Hof and just around the corner from Regentesseplein and Weimarstraat, with its wide variety of shops, restaurants, and cosy bars.
The apartment is also close to Reinkenstraat, the city centre, the beach, and public transport.

Layout:
Shared entrance on the ground floor, hallway with the meter cupboard, staircase to the first floor, entrance to the apartment. Hallway with separate modern toilet and washbasin.
Bright and sunny living room with an open kitchen equipped with built-in appliances: gas hob, fridge with freezer compartment, dishwasher, extractor hood, washing machine, and combi microwave.
Neutral laminate flooring throughout the apartment except for the bathroom and toilet. The bedroom (approx. 3.60m x 2.13m) provides enough space for a double bed and wardrobe. Door to the bathroom with a shower, washbasin, and mirror.

Additional information:

-’s-Gravenhage section W 3885 A-3
-Built in 1899
-Freehold property
-Central heating system (2009)
-Municipal protected cityscape
-150/765 share in the communal property
-Monthly VvE contribution: €49.99
-Multi-year maintenance plan available
-Living area in accordance with BBMI: approximately 37 m²
-Ageing, non-occupancy, and materials clauses apply
-General terms of sale by Plink NVM Garantiemakelaars apply
-Project notary: Rosenberg Polak
-Completion in consultation