Oshaarseweg 24-31 in Echten:

Op vakantiepark “De Westerbergen” gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met maar liefst 828 m² eigen grond. Deze verbouwde en luxe uitgevoerde bungalow is de afgelopen jaren gemoderniseerd en niet te vergelijken met andere recreatiewoningen op het park! Deze bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, twee slaapkamers en een royale tuin met veel privacy. Verder staat het aan de rand van het park met vrij uitzicht over de landerijen en heeft een definitief energielabel C. Het park zelf ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen.

De woning heeft niet mee gedraaid in de verhuurpoule van het park maar is voor eigen gebruik aangewend. Bij eigen gebruik zijn de kosten voor VvE inclusief o.a. opstalverzekering, cai/Videla, zuiveringsheffing en contributie ca. € 2.500,- per jaar (excl. tuinonderhoud).

Waarom deze woning?
* Vrijstaande bungalow op 828 m² eigen grond;
* Gelegen aan de rand van het park met uitzicht over landerijen;
* Zongerichte tuin met een grote mate van privacy
* Ruime woonkamer met tuindeur naar overdekt terras en naar de zonnige tuin;
* Moderne keuken in september 2023 geplaatst;
* Toegang tot alle faciliteiten op het park.

Indeling
De oorspronkelijke indeling van de bungalow is volledig omgegooid en ziet er nu als volgt uit: Hal/entree met aan de linkerzijde de moderne keuken uit 2023 voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de royale woonkamer met dubbele schuifpui en prachtig zicht op de eigen tuin; berging met achterom naar de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.

Buiten:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de nette tuin met diverse terrassen, een royaal gazon en kavel afscheidende bosschage. De aangebouwde berging is tevens buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Doordat de bungalow aan de rand van het park is gelegen is er sprake van een grote mate van privacy.

Het park:
Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Westerbergen is meer dan een vakantiebestemming, het is de plek waar je nog natuurlijk kunt genieten. Vanaf de bungalow loop je zo de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Nationaal Park Dwingelderveld en Boswachterij Ruinen in.

Het park is ook een plek vol smaak, plezier en vermaak. De veelzijdige faciliteiten zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Neem bijvoorbeeld een duik in het zwembad, ga samen spelen in het Entertainment Centrum, neem plaats in de gezellige horeca of bij een waterspeeltuin, springkussen of één van de diverse speeltuinen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975;
* Voorzien van definitief energielabel C;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2014);
* Woonkamer, keuken, hal en berging voorzien van vloerverwarming;
* Inloopdouche en wastafel in de badkamer voorjaar ’25 vernieuwd;
* September 2023 nieuwe keuken geplaatst;
* 365 dagen recreëren;
* Perceeloppervlakte 882 m²;
* Woning gerenoveerd en uitgebouw in 2014;
* Boeien en windveren zijn van metaal;
* Deze bungalow heeft niet meegedraaid in de verhuurpoule;
* De parkkosten bedragen in 2025 € 2483,16 (excl. tuinonderhoud)
* Als eigenaar mag u gebruik maken van de diverse recreatieve voorzieningen;
* Aanvaarding in overleg.