Te koop: woonhuis Vlinderkleuven 52 9403 ZJ Assen

Ruime hoekwoning met energielabel A, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het oosten – Vlinderkleuven 52

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Marsdijk staat deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Dankzij energielabel A en de aanwezigheid van een waterontharder is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Kenmerken
– Woonoppervlakte 125 m²
– Perceeloppervlakte 257 m²
– Energielabel A
– 4 slaapkamers

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken en een praktische bijkeuken.

Eerste verdieping
Drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam veel daglicht ontvangt. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig die eveneens is voorzien van een dakraam. Ideaal te gebruiken als werkplek of opslagruimte.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een royale overkapping. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven.

De wijk Marsdijk biedt alles wat u nodig heeft: een compleet winkelcentrum met onder meer supermarkten, bakker, drogist en diverse speciaalzaken, meerdere basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast ligt het prachtige stroom- en beekdallandschap van de Drentsche AA om de hoek. Uitvalswegen zoals de A28 en N33 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een fijne woonomgeving? Neem dan contact op met Hup en Fidom Garantiemakelaars Beilen voor een bezichtiging