Bedrijfsunit met groot buitenterrein te huur – Bolderweg 40a, Lelystad (Noordersluis)

ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Bolderweg 40a in Lelystad bieden wij deze functionele en goed onderhouden bedrijfsunit te huur aan. Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis, op een prominente plek aan de voorzijde van het terrein, biedt deze unit tal van mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel binnenruimte als een royaal buitenterrein.

INDELING EN SPECIFICATIE
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 265 m² en is voorzien van een betonvloer met een draagkracht van 1.500 kg/m². De ruimte is toegankelijk via een overheaddeur (ca. 3,00 m hoog x 3,10 m breed), wat ideaal is voor transport en logistiek.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een deel met grote ramen voorzien van dubbel glas en radiatoren, waardoor het uitermate geschikt is om een kantoorruimte in te bouwen.

BUITENTERREIN
Bijzonder aantrekkelijk is het bijbehorende buitenterrein van circa 800 m². Dit terrein biedt volop ruimte voor parkeren, opslag of manoeuvreren met groot materieel.

OVERIGE INFORMATIE
– De unit verkeert in goede staat van onderhoud
– Gelegen op een goed bereikbaar en representatief bedrijventerrein
– Binnen het complex zijn tevens meerdere kantoorruimtes op de verdieping beschikbaar – ideaal voor groeiende bedrijven of aanvullende huisvesting

LOCATIE
De locatie op bedrijventerrein Noordersluis biedt uitstekende verbindingen naar de A6 en overige uitvalswegen. Daarnaast is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook goed.

HUURSOM:
€ 2.500,00 per maand hal
€ 750,00 buitenterrein
Bovengenoemde huurprijzen zijn excl. BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

WAARBORGSOM:
Drie maanden huur vermeerderd met BTW.

OPLEVERING:
Per direct

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid, huurvoorwaarden en het inplannen van een bezichtiging.