Skip to content

Te koop: woonhuis Narvastraat 7 1506 ND Zaandam

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Narvastraat 7

De knusse arbeiderswoningen in de havenbuurt in Zaandam dienden als inspiratie voor De Nieuwe Haven, een omvangrijk nieuwbouwproject. In 2018 werd deze nieuwbouwwoning aan de Narvastraat in Zaandam opgeleverd. Gloed- en hagelnieuw dus. Perfecte isolatie en hoogrendement dubbel glas leveren het energielabel A op. Het gezellige buurtje van weleer is naadloos teruggekeerd. Het uiterlijk van de woningen heeft daar natuurlijk mee te maken. De bewoners uiteraard, waarvan veel gezinnen met jonge kinderen. En natuurlijk de omgeving. Een heerlijk volksbuurtje tussen de Zaanoever en de volkstuinen, aan de rand van het Stadshart.

De uitstraling van deze woningen wordt versterkt door het metselwerk, het brede overstek en de vriendelijke dakkapellen aan de straatkant. De achtergevel loopt helemaal recht naar boven, daarmee volop de ruimte biedend aan de twee slaapkamers aan die kant. De derde slaapkamer profiteert van de dakkapel, net als de badkamer. Het spreekt voor zich dat de afwerking van alle ruimtes helemaal van nu is, met onverwoestbaar laminaat op de vloeren. Trendy en toch tijdloze betegeling voor de badkamer, waar een aparte nis is gecreëerd voor de inloopdouche. Uiteraard is hier een tweede toilet. Het houten meubel met de waskom maakt de inrichting compleet.
Beneden vormen de pvc laminaattegels de bron van behaaglijkheid. Geen radiatoren, wel veel lichtinval. Inclusief dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. Waaronder nog funderingspalen zijn aangebracht om een eventuele uitbouw van de woonkamer op te vangen. De halfopen keuken is speels ingericht, met losse apparatuur. Hier kun je alle kanten mee op.
De aanblik van de achtertuin op het zuidoosten alleen al doet verlangen naar de lente. De ruimte is leuk ingericht met tegels voor het zonneterras, gras voor de kindervoetjes en een heerlijke met hout betimmerde loungeplek. De fietsen kunnen in het schuurtje, en zonodig aan de oplader.

Deze woning is compleet. Nieuw. Duurzaam. Toekomstbestendig. Op één van de leukste plekjes die Zaandam te bieden heeft. Wat valt er dan nog te wensen?

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trapopgang. Verwarmde en drempelloze pvc laminaatvloer.
Halfopen keuken in hoekopstelling, met gasfornuis met oven en afzuigkap. Houten werkblad en stalen spoeldeel. Voorzien van magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Houten bank en pergola. Eveneens houten berging, voorzien van elektra, en achterom. Funderingspalen ten behoeve van eventuele uitbouw woonkamer op 1.20 meter. Hal. Fraai betegeld toilet met wandcloset en natuurstenen fontein met kast.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Drempelloze Vinyl. 3 Slaapkamers. Diepe bergkast met aansluitingen wasmachine en -droger. Fraai betegelde badkamer met houten meubel met waskom, nis voor inloopdouche, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping: overloop met stahoogte in het midden. Opstelling CV-installatie (2018).

De Narvastraat is met het stadscentrum van Zaandam verbonden door de Houthaven en het rustieke bruggetje naar de Hogendijk. Hier komt verder geen autoverkeer. De Havenbuurt is qua opvoeding zelfvoorzienend. Er zijn een basisschool en een speeltuin in het hart, op vier minuten lopen van huis. Avonturen beleven kan in het groen rond de wijk, het volkstuinencomplex en park lopen in elkaar over. Het Hembrugterrein oefent natuurlijk een onweerstaanbare aantrekking uit op de jeugd.
Boodschappen doen kan aan alle kanten. Even met de fiets richting stad, of op de terugweg van het werk. Zowel auto- als treinforenzen passeren plenty shopmogelijkheden. Het NS station ligt op zes minuten fietsen, daarvandaan vertrekken elke vijf minuten intercity’s richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Automobilisten zijn nog sneller weg: het kost hooguit tien minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. De tweede Coentunnel heeft allang haar doorstromende werking bewezen. Als derde alternatief wordt het veer naar het Westelijk Havengebied een snelle optie. Elke twintig minuten steekt de (binnenkort elektrisch aangedreven) pont over. Hoe duurzaam en verantwoord forenzen is dat!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 87 m2;
– inhoud 329 m3;
– perceelgrootte 105 m2 eigen grond;
– achtertuin op het zuidoosten, woonkamer eventueel uit te bouwen (funderingspalen aanwezig);
– basisschool en speeltuin in het hart van de havenbuurt, stadshart onder handbereik;
– superontsluiting door snelweg, NS station en streekvervoer;
– aanvaarding in overleg.

  • 87 m2
  • 105 m2
  • 3

Kenmerken Narvastraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte105 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud329 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Narvastraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

32%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod