Skip to content

Te Koop: appartement Fluitekruidweg 66 1508 AL Zaandam

Beschikbaar

€ 168.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Fluitekruidweg 66

Dit driekamerappartement op de Fluitekruidweg in Zaandam ligt op de derde etage van een vijflaags woongebouw, de begane grond inbegrepen. Daar liggen de separate bergingen voor de bewoners. Driehoog is net voldoende om over de boomtoppen uit te kijken en toch ook weer niet zo hoog dat je helemaal geen contact hebt met wat zich beneden afspeelt. Het fijne van een appartement is dat je zelf kiest in hoeverre je jezelf terugtrekt op je eigen plekje. In welke fase van je leven je ook bent, dit appartement aan de Fluitekruidweg in Zaandam garandeert je een groot bezit tegen relatief lage maandlasten. Want zeker in deze prijsklasse, waardoor vooral starters hun weg vinden naar dit deel van het Zaandamse Kogerveld, kun je echt veel beter kopen dan huren. En als dan een appartement verder nauwelijks investering vraagt om fijn te kunnen wonen, is de rekensom toch snel gemaakt?

Dit appartement had oorspronkelijk drie slaapkamers. De woonkamer is uitgebreid met het vertrek ernaast, waar een openslaande deur leidt naar het inpandige – en dus beschutte – balkon. Hierdoor krijg je een heerlijk lichte ruimte, maar constructief kan dit zo weer in de originele staat worden teruggebracht.
Alle leefruimten hebben een lichte laminaatvloer. Ideaal, praktisch want zo schoon en onverwoestbaar. In de hal en keuken liggen plavuizen. De keuken kijkt op de galerij. Deze is netjes en in een hoek opgesteld. Ingebouwd zijn een gaskookplaat, oven en wasemkap. De koel-/ vriescombinatie staat in een nis en blijft achter.
Aan de galerijzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, waarvan een met een kastenwand. De sanitaire ruimtes zijn prima in orde. Toilet en badkamer zijn gescheiden ruimtes. Warm water wordt voorzien door een geiser. De centrale verwarming wordt namelijk centraal geregeld in het gebouw. De Vereniging van Eigenaren, die ook zorgdraagt voor het behoud van het gezamenlijk bezit, rekent de geschatte stookkosten door in de maandelijkse servicekosten, met een jaarlijkse eindafrekening waardoor je nooit teveel betaalt.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.
3e Etage: galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Opstelling CV-installatie. Slaapkamer. Badkamer met halfronde douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. 2e Slaapkamer met openslaande deur naar inpandig balkon. Woonkamer met doorgang naar eetkamer en vergrote en luxe ingerichte, in greeploos hoogglans uitgevoerde keuken met kastenwand en houten werkblad. Diverse inbouwapparatuur als vierpits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en koel-/ vriescombinatie.

De wijk Kogerveld in Zaandam is zo’n vijftig jaar geleden gebouwd om de bevolkingsgroei op te kunnen vangen met woningen voor gezinnen en startende huishoudens. Alhoewel de wijk natuurlijk allang al volwassen is, geldt dit eigenlijk nog steeds. Vooral de appartementencomplexen trekken jongere bewoners. Die staan aan het begin van hun maatschappelijke carrière, gaan veelal voor het eerst op zichzelf of samenwonen en dan is het gewoon prettig om omringd te worden door gelijkgestemden.
Zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer voor de wijk zijn uitstekend voorzien. Om een voorbeeld te noemen: binnen 10 autominuten zit je op de Coentunnelweg (A8) richting Amsterdam of de A7 richting Purmerend en Hoorn. Kogerveld heeft een eigen NS station dus treinreizigers hebben geen enkele moeite om snelle aansluiting te vinden.

En ach, werk je in Zaanstad dan is de fiets een goede optie. Binnen een half uur fietsen heb je alle uithoeken van de Zaanstreek wel bereikt vanuit deze centrale wijk.
Gaat het om de ontspanning dan vind je die ook volop. Horeca, bios en shoppen in het vernieuwde stadshart van Zaandam, sportverenigingen en clubs vind je in en direct om de wijk.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 70 m2;
– inhoud 221 m3;
– actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 245, inclusief voorschot stookkosten;
– separate berging (6 m2) op de begane grond;
– onderhoudsarme kunststof kozijnen en voordeur (2019);
– aanvaarding in overleg.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Fluitekruidweg 66

Overdracht

Koopprijs€ 168.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie70 m2
Inhoud221 m3

Bouw

Soortgalerijflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeplat dak
Isolatievormenvloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Fluitekruidweg 66

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod