Skip to content

Te koop: appartement De Factorij 50 1506 GT Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam De Factorij 50

Royaal wonen met Zaanzicht. Deze vijfkamermaisonnette in complex De Factorij in Zaandam heeft een dakterras van veertig vierkante meter, pal boven de levensader van de Zaanstreek en haar achterland: de Zaan. Vanaf de bovenste etage kijk je hier kilometers ver stroom op- of afwaarts, met het eindeloze vermaak van allerhande pieremegochels tot wedstrijdsuppers en diepgelegen binnenvaartschepen. Als dat geen levensgenieten is, weten wij het ook niet meer…

Binnen is deze woning op de vierde en vijfde verdieping eveneens met het woongedeelte gericht op de rivier. Hoge ramen in een halfronde erkerachtige constructie slingert zich langs dit eigenzinnige appartementengebouw. Aan de andere kant ligt het atrium. Deze beschutting blijkt een belangrijke drijfveer om voor deze luxe woningen te kiezen. De parkeergarage opent alleen voor bewoners. Een liftinstallatie brengt hen naar de reusachtige wintertuin, waar buren elkaar ontmoeten voor een praatje. De appartementen aan de Zaan, waarvan deze maisonnette vier royale slaapkamers over twee leeflagen verdeelt, liggen natuurlijk het mooist…
Met 46 vierkante meter biedt de woonkamer met zicht op de rivier een zee aan ruimte. Een halfronde raampartij over de volle breedte van het appartement laten licht en lucht naar binnen stromen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, in open verbinding met de living. Een verlaagd plafond is benut voor inbouwverlichting. Het geheel straalt nog steeds de luxe uit van de bouwperiode, de eisen zijn echter bijgesteld. Heerlijk om hier de tanden in te zetten en de ruimte naar de eigen maatstaven te brengen! Achter de keuken ligt een inpandige berging, waar de recent vervangen CV-installatie is opgesteld. Hier kan eveneens gewassen en gedroogd worden.
De twee slaapkamers op de eerste woonlaag bevinden zich aan de achterzijde, besloten en rustig en prima belicht door het atrium. De badkamer ademt comfort. De luxe van een stoomcabine plus een hoekligbad met jetstralen, pure wellness! Op de bovenste verdieping verbinden dubbele openslaande deuren in een van de twee slaapkamers dáár met het grote dakterras. Op deze woonlaag is een tweede toilet met een wastafel in een royale berging geplaatst. De aanleg van een tweede badkamer ligt hier voor de hand…

De Factorij is geschikt voor alle levensfasen, ook als de mobiliteit niet zo vanzelfsprekend is. Lage drempels en brede toegang helpen iedereen aan een thuisgevoel.
Deze maisonnette breidt de mogelijkheden nog meer uit, inwonende (mantel-)zorg behoort tot de mogelijkheden. Een gezin met opgroeiende kinderen vindt hier echter net zo gemakkelijk een warm welkom. De ruimtes zijn groot genoeg om elkaar de vrijheid, die ouders van tieners en twens zullen herkennen, te gunnen. Niet meer tuinieren, geen zorg voor de buitenboel. Gewoon genieten van het uitzicht, van de ruimte en elkaar!

Het gezamenlijk bezit brengt een gemeenschappelijk belang met zich mee. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt hiervoor de zorg middels, onder meer, een degelijk meerjaren onderhoudsplan. Met een maandelijkse bijdrage wordt de waarde van het bezit op peil gehouden.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar parkeergarage (vaste plaats) en separate berging, voorzien van elektra. Atrium met gemeenschappelijke wintertuin met zitjes. Toegang tot gezamenlijk terras aan de Zaan.
4e Etage: via galerij in atrium. Entree appartement, met aaneengesloten houtlaminaatvloer met V-groef. Hal met meterkast. Twee slaapkamers, waarvan 1 met kastenwanden. Geheel betegelde badkamer met hoekligbad, separate stoomcabine en luxe wastafelmeubel. Aparte toiletruimte met duoblok en fontein. Trapopgang. Woonkamer met halfronde erker en grote raampartijen met Zaanzicht. Open keuken met verlaagd plafond, voorzien van verlichting. Werkblad in hoekopstelling, voorzien van dubbele spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap en koelkast. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2019).
5e Etage: overloop. Tweede inpandige berging annex toiletruimte met duoblok en wastafel (mogelijkheid tweede badkamer). Derde slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar dakterras (40 m2) op het oosten. Doorgang naar vierde slaapkamer, voorzien van vaste kast en met raam aan het dakterras.

De Factorij ligt aan de Westzijde, vlakbij de route richting Rijkssnelwegennet. Binnen een paar minuten rijdt u op de A7 naar Purmerend/ Hoorn en de A8 richting Amsterdamse ring A10. De stad is aangenaam dichtbij en net zo aangenaam veraf. Alhoewel drukte bij dit appartement niet meetelt, door de beschutte ligging. Over de brug bevindt zich een NS station, aan de Hoornse lijn. Wie naar Amsterdam of verder reist, fietst net zo gemakkelijk naar het NS station van Zaandam. Daar vertrekt elke vijf minuten een Intercity richting CS. Die rit kost slechts twaalf minuten.
Zowel bushalte als supermarkt liggen op korte afstand. Het moderne Medisch Centrum, met een ziekenhuis, polikliniek, (para-)medische praktijken én tal van aanverwante diensten ligt aan de andere kant van de Bernhardbrug. Een pick-up-point van ‘s lands meest genoemde Zaankanter Albert Heijn bedient forenzen snel en efficiënt. De Verskade ligt iets verderop aan de Westzijde, een korte wandeling naar de heerlijkheid van versproducten.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 143 m2;
– inhoud 484 m3;
– riante woonkamer plus dakterras van 40 m2 met Zaanzicht;
– eigen berging en parkeerplaats op begane grond;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 166,-;
– nog vrijwel nieuwe CV-installatie (2019);
– aanvaarding in overleg.

  • 143 m2
  • 4

Kenmerken De Factorij 50

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte143 m2
Inhoud484 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Factorij 50

Vergelijkbaar woningaanbod