Skip to content

Te koop: appartement De Caascooper 21 1531 PZ Wormer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormer De Caascooper 21

In dit driekamerappartement aan De Caascooper in Wormer staan momenteel niet veel meubels. Dat toont altijd anders dan een volledig ingericht huis en biedt de kans om met de blik diep door te dringen naar de basis. Om in dit geval onverholen te kunnen concluderen dat dit echt een geweldig appartement is! Goed geïsoleerd, uitstekend hang- en sluitwerk, netjes afgewerkt. Met een stijlvolle, goed uitgeruste keuken (elektrisch koken is hier al de norm) en modern sanitair in de toiletruimte én de aparte badkamer. Laatstgenoemde is extra ruim, handig voor wanneer de mobiliteit hapert. In dit appartement komt u toch goed uit de voeten.
De woonkamer verdient een aparte aanbeveling. Niet alleen door de ruimte, met een nette houtlaminaatvloer, of zelfs niet door de verbinding met het heerlijk beschutte balkon op het zuiden hoewel dat natuurlijk wel een flinke pré is. Nee, het gaat hier vooral om het uitzicht! Waterpartijen, groenstroken, bomen, maar ook kinderspeelplaatsen en loopbruggetjes. Rust en toch een beetje reuring. Ook de slaapkamers kijken hierop uit, via het balkon. De grootste slaapkamer heeft eigen deur naar deze buitenruimte. De andere slaapkamer is wat kleiner. Mooi voor een logeerpartij, maar ook een fijne plek om te werken, computeren of hobbyen.
En bij dit appartement geldt: what you see, is what you get… behalve de bedden blijven kasten, planken, gordijnen maar bijvoorbeeld ook de houten tuinset achter. Een uitkomst voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar (nog) geen inspiratie heeft voor een volledige inrichting.

De verzorging van het pand en het parkeerterrein ligt in handen van de actieve Vereniging van Eigenaars. Met het recente bouwjaar in het achterhoofd heeft deze een uitstekende staat van dienst opgebouwd. De Caascooper ziet er tiptop uit. Installaties, zoals de lift en de deurbeveiliging, worden uptodate gehouden. Bij dit appartement hoort ook een berging in de onderbouw. Ook hier draagt de VvE zorg voor onder meer goede verlichting. De bijdrage aan al deze zorgeloosheid bedraagt voor dit appartement maandelijks € 155,=.

In een dorp als Wormer speelt water altijd een grote rol. Dat geldt voor de omringende buitengebieden en plassen, maar ook woonwijken zoals deze op het voormalige Van Gelderterrein zijn uitgerust met slootjes en vijvers. Vanaf de living, het balkon en de slaapkamers kijkt dit appartement uit op een groene vlakte, verrijkt met bomen en speeltoestellen. Achter de bewonersparkeerplaats zien we de organische contouren van de antroposofisch vormgegeven basisschool, in lijn met die van het gemeentehuis. Aan de andere kant van het gebouw leiden bruggetjes en straatjes naar het gezellige dorpscentrum. Hier vindt u alles voor de dagelijkse boodschappen én een fijne shopbeleving. Het overdekte winkelcentrum ligt in een gebied met heel veel vers- en speciaalzaken.
De Caascooper is het eindpunt voor autoverkeer, in de praktijk komen hier alleen bewoners en gerichte bezoekers. Vanaf de parkeerplaats is de doorgaande weg gemakkelijk te bereiken, binnen een paar minuten rijdt u op de Rouenweg richting het Rijkswegennet. Zaandam kost elf autominuten, ongeacht of u de Provincialeweg neemt of kiest voor de snelweg A8. Daar zijn alle stadse voorzieningen, zoals het theater, een Pathé bioscoop, het Zaans Medisch Centrum et cetera. Amsterdam, met haar eigen genoegens, ligt slechts een paar minuten verder.
Wormer is een fijn dorp om te wonen. De rust en intimiteit van een dorpskern, de gezelligheid van de gemeenschapppelijke interesses en het rijke verenigingsleven. Ook de mooie tegenstellingen tussen het erfgoed aan de Zaan, waar zich uiteenlopende horeca in de fraai gerestaureerde pakhuizen gevestigd heeft, en de stilte van het buitengebied, met wandelpaden langs de oevers van natuurgebieden De Poel en het Zwet.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.
2e Etage: gemeenschappelijke hal. Meterkast. Entree appartement. Hal. Ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatschermen en wastafel met toebehoren. Berging met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuiden. Tweede slaapkamer. Beide voorzien van houtlaminaatvloeren. Lichte woonkamer met dubbele lichtinval vanwege hoekligging en houtlaminaatvloer. Openslaande deur naar balkon. Half open keuken met plavuizenvloer, lichtkoof en werkblad in U-opstelling, voorzien van anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde elektrische kookplaat met wasemkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 70 m2;
– inhoud 216 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 155,=;
– parkeerplaats, separate berging en liftinstallatie aanwezig;
– drempelloze laminaat- en plavuizenvloeren;
– balkon op het zuiden;
– aanvaarding in overleg.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken De Caascooper 21

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud216 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Caascooper 21

Marktcijfers van Wormerland

Gemiddelde verkoopprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod