Skip to content

Te koop: woonhuis Berlijnhof 10 3446 AM Woerden

Beschikbaar

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Berlijnhof 10

Rustig gelegen hoekwoning in een gezellig woonhofje!

Deze hoekwoning, ideaal voor samenwonenden, jonge gezinnen of mensen die kleiner willen gaan wonen, ligt aan een gezellig en kindvriendelijk autovrij hofje. Hij is gelegen in de wijk Snel &Polanen op steenworp afstand van alle voorzieningen zoals het N.S-station en de ontsluiting naar de Rijksweg A-12. Deze in 1994 gebouwde woning heeft een prima staat van onderhoud en beschikt over een dakterras(je).
Er is een leuke verbondenheid tussen de bewoners in het hofje, waardoor er een prettig contact met elkaar is en iedereen zich thuis voelt. Er wordt 2 keer in het jaar een gezellige borrel of barbecue georganiseerd (uiteraard vrijblijvend) om met elkaar bij te kletsen.

Begane grond: woningentree, hal met meterkast, c.v.ruimte met wasmachine en droger aansluiting en trapopgang. Toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, laminaatvloer en lichte wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning open keuken met combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vrieslades, spoelbak en afzuigkap. Deur naar de achtertuin gelegen op het noordoosten die dankzij zijn diepte toch grotendeels van de dag zonnig is. Stenen berging met elektra.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Aan de voorzijde slaap-/hobbykamer ( 2.91 x 2.69m) met toegang tot het dakterras op het westen. Badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde slaapkamer (3.69 x 2.08 m) Ouderslaapkamer (4.64 x 2.69 m) met vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
– Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.
– Gelegen aan een gezellig hofje.
– Servicekosten voor woonhofje €60,– per jaar
– Buitenschilderwerk zomer 2020 uitgevoerd

Kortom: Leuke jonge woning met tuin!

  • 82 m2
  • 109 m2
  • 3

Kenmerken Berlijnhof 10

Overdracht

Koopprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte109 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud301 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Berlijnhof 10

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod