Skip to content

Te koop: woonhuis Aalberse-lanen 72 3445 TC Woerden

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Aalberse-lanen 72

Heerlijk rustig en ruim wonen!

Graag wijzen wij u op deze uitgebouwde eengezinswoning op rustige locatie in ruim opgezette groene woonomgeving van het Staatsliedenkwartier met voortuin en zonnige achtertuin. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn in deze kindvriendelijke woonomgeving eveneens binnen handbereik en ook het station en het centrum van Woerden zijn gemakkelijk bereikbaar. De begane grond is uitgebouwd en maakt het geheel in combinatie met maar liefst 5 slaapkamers tot een ideale gezinswoning. Wij nemen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree. Hal met toilet, meterkast en toegang tot de uitgebouwde lichte woonkamer met een eetgedeelte en schuifpui naar het terras en de achtertuin. De centraal gesitueerde, half open keuken is voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u via een hal met bergruimte toegang naar de achterdeur. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een fraai schuurplafond met inbouwspots. De sfeervol aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging met overdekt achterom.

1e Verdieping:
Overloop met separate wasruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de badkamer met douche-/ligbad, wastafel en 2e toilet en een slaapkamer met wastafel. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd met net als op de begane grond, prachtige grote raampartijen wat de woning aangenaam lichte maakt!

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte en 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde over een praktische nis met ruimte voor een bureau.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973
– Gedeeltelijk isolerende beglazing
– 2004 aanbouw begane grond, aanleg vloerverwarming en elektrische installatie vernieuwd.
– Vailant cv ketel bouwjaar 2018.
– Inhoud woonhuis ca. 458 m³, gebruiksoppervlakte ca. 135 m²
– Perceeloppervlakte 164 m² eigen grond
– Sfeervolle zonnige tuin met veel privacy
– Rustige ligging, op loop/fietsafstand van station en met alle voorzieningen dichtbij.

Kortom:
Ideale gezinswoning in groene omgeving!

  • 135 m2
  • 164 m2
  • 5

Kenmerken Aalberse-lanen 72

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte164 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud458 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aalberse-lanen 72

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

35%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod