Skip to content

Te Koop: woonhuis Rorikstraat 22 3962 DE Wijk Bij Duurstede

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wijk Bij Duurstede Rorikstraat 22

Ruimte, vrijheid en alles binnen handbereik!
Het gevoel van rustig en vrij wonen op een ruim uitgemeten perceel, op loopafstand van het “Dorestadplantsoen”, nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum “De Heul” en het bruisende stadshart van Wijk bij Duurstede? Het kan allemaal. Kom gerust een kijkje nemen bij deze verrassend royale uitgebouwde hoekwoning. Voorzien van garage met vliering en kelder én rondom gelegen zonnige tuin. De woning is perfect ingedeeld met de hele dag zon in de woning en tuin!

Algemeen:
– Bouwjaar: 1972;
– Inhoud totaal circa 584 m³;
– Woonoppervlakte 133 m² + 42 m² externe bergruimte;
– Perceeloppervlakte 289 m²;
– Hete luchtverwarming Brink 1972 + CV ketel Nefit 2008;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:
Begane grond: ruime voortuin, entree/hal, toilet, trap naar eerste etage, uitgebouwde speels ingedeelde woonkamer met houtkachel en veel raampartijen, leefkeuken met zithoek.
Garage: ruime garage met stahoge wijn- en provisiekelder en vliering met volop bergruimte;
1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer, tweede slaapkamer, grote badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van wastafel, ligbad en douche. Separate toiletruimte en wasruimte;
Zolder: via vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Grote zonnige rondom gelegen tuin;
• Aan voor- en zijkant uitgebouwd + garage verlengd;
• Badkamer verplaatst en daardoor mooi ruim;
(• Prachtig gevulde wijnkelder! De koper mag uit de voorraad een paar mooie flessen uitzoeken. Maar wacht daarmee niet te lang……………op is op!).

  • 133 m2
  • 289 m2
  • 3

Kenmerken Rorikstraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte289 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie133 m2
Inhoud449 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Rorikstraat 22

Vergelijkbaar woningaanbod