Skip to content

Te koop: woonhuis Zesakkers 2144 6605 TG Wijchen

Beschikbaar

€ 639.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Zesakkers 2144

In de rustige en zeer gewilde wijk Zesakkers gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage en direct zicht op het Wijchens meer. De woning beschikt over een eigen oprit, zeer royale woon-/eetkamer, openkeuken, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, lichte badkamer met separaat toilet, bergzolder en prachtige royale tuin rondom de woning met veel privacy!

Het woonhuis is gelegen op een rustig woonerf, aan doodlopende straat aan het Wijchens Meer en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Laat u verrassen door deze prachtige locatie en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met overkapping en voorzien van een tegelvloer, meterkast (glasvezel en klikgroepen), toiletruimte met toilet, fontein en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras/achtertuin en granol wandafwerking. Heerlijke woonkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, en extra bergruimte in de verdiepte trapkast en L-vormig opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gas fornuis met wok brander, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. De praktische bijkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De bijkeuken is voorzien van pantry blok met warm en koud water, tegelvloer, geheel voorzien van lichte wandtegels, verwarming, opstelplaats voor de wasmachine en de droger en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en via vlizotrap te bereiken bergzolder. De 4 slaapkamers zijn allemaal voorzien van draai-kiep ramen. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking, gestucte wanden, knieschotten voor extra bergruimte en deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een vaste kast met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2015), opstelplaats voor het centrale stofzuigersysteem en wastafel. De lichte badkamer met dakkapel met draai-kiep ramen, grindvloer met vloerverwarming, douche cabine, bad, dubbel wastafelmeubel met dubbele zijkasten en geheel betegeld in lichte kleur. De separate toiletruimte is voorzien van toilet, fontein en is geheel betegeld in lichte kleur.

Tuin:
De voortuin met veel groen is voorzien van een buitenkraan en een eigen oprit. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel vrijheid en privacy en is voorzien van een buitenkraan, elektrisch zonnescherm en een kleine overkapping bij de achterdeur. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten!

Garage:
De royale inpandige garage is ca. 23 m2 groot en is vanuit de hal te bereiken, De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur, deur naar de zijtuin, 2 ramen, verwarming en grindvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1989, Woonoppervlakte: ca. 176 m2, Garage ca. 23 m2, zolderberging ca. 15 m2, Inhoud ca. 798 m3, Perceeloppervlakte: 685 m2.

Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning met een rustige ligging aan het Wijchens meer, in de gewilde wijk Zesakkers;
– In 2019 zijn 12 zonnepanelen geplaatst;
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
– Entree met overkapping
– Schilderwerk buiten in 2018;
– Buitenkraan aan de voor- en achterkant van de woning;
-De buitenzijde is afgewerkt met Trespa aftimmering;
– Aanvaarding: in overleg.

  • 176 m2
  • 685 m2
  • 4

Kenmerken Zesakkers 2144

Overdracht

Koopprijs€ 639.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte685 m2
Woonoppervlakte176 m2
Inhoud798 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zesakkers 2144

Marktcijfers van Wijchen

Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod