Skip to content

Te koop: appartement Akkerweg 9 6603 KD Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Akkerweg 9

Wanneer u via de oprijlaan het statige, kleinschalige, appartementengebouw (met lift) bereikt, ervaart u de vrijheid van deze prachtige locatie. Dit UNIEKE APPARTEMENT gelegen op de begane grond heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het bordes en de privé tuin van ca. 80 m2, moderne open keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Vanuit de hal is via een vaste trap het souterrain te bereiken. Het souterrain heeft een praktische bijkeuken, royale hobby-/werkruimte, 3de slaapkamer en inpandige berging.

Het appartement is compleet afgewerkt en is dan ook instapklaar! Wat wilt u nog meer? Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

De locatie is uniek. Dichtbij golfbaan en natuurgebied De Berendonck, maar ook niet ver van de lokale supermarkt en de winkelcentra van Wijchen en Dukenburg gelegen. Een oprijlaan en fraaie gemeenschappelijke tuin vormen een geheel met de gekozen architectuur, welke harmonieert met de omgeving en haar natuur.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de appartementen ligt prominent aan een plein. Via de gezamenlijke beveiligde entree kom je in de centrale hal met de intercominstallatie, de postbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis

Het appartement heeft op de begane grond een oppervlakte van ca. 102 m² en bestaat uit: de entree voorzien van laminaatvloer, meterkast met klikgroepen, trap naar het souterrain en toiletruimte met wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleur. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten, strak gestuukte wanden, spuitwerk plafonds, draaikiepramen, openslaande deuren met rol hor naar het bordes en de privé tuin van ca. 80 m2. Vanaf het bordes heeft u een prachtig vrij uitzicht! De open moderne keuken met keukenopstelling aan twee zijden, waardoor er veel werkruimte is. Daarnaast is de keuken voorzien van barretje, spotjes, veel lades, bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, wasemkap en grote Amerikaanse koel-/vrieskast. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer met hoge plinten, strak gestuukte wanden, spuitwerk plafonds en draaikiepramen. De nette badkamer is voorzien van bad, royale inloopdouche met luxe regendouche met handdouche, dubbel wastafelmeubel met extra zijkast, grote spiegel, elektrische vloerverwarming, designradiator en geheel betegeld in lichte kleur.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikt u via de vast trap het souterrain. Het souterrain heeft een praktische bijkeuken/wasruimte met aanrecht met wasbak met koud- en warmwater, opstelplaats voor wasmachine, Cv-ketel (Remeha, 2012) en mechanische ventilatie box. Nette 3de slaapkamer voorzien van laminaatvloer, strak gestuukte wanden, spuitwerk plafonds, verwarming en 2 koekoeks (ramen). Zeer royale hobby- of werkruimte met laminaatvloer, strak gestuukte wanden, spuitwerk plafonds, verwarming en koekoek, die voor meerdere doeleinden te gebruiken is, zoals bijvoorbeeld een 4de slaapkamer, een fitness ruimte of 2de woonkamer. Inpandige berging, welke toegang heeft tot de centrale ruimte in het souterrain. Het souterrain heeft een hoogte van ca. 2,40 m en is ook vanuit de centrale hal per lift te bereiken.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is het bordes via de openslaande deuren met hor te bereiken. Het bordes geeft een mooi vrij zicht op de privé tuin en de omliggende landerijen. De tuin heeft een achterom, royaal terras, buitenkraan, elektrapunt en beukhaag. Door de ruimte en de ligging heeft u veel privacy en is het een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 2012. Inhoud ca. 569 m3. Woonoppervlakte ca. 176 m2. en Tuin ca. 80 m2;

Bijzonderheden:
– Prachtig appartement met luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamer, royale werk-/hobbyruimte, heerlijk eigen tuin met vrij uitzicht en gelegen op unieke locatie!
– Energielabel A;
– Maandelijkse bijdrage aan VvE van ca. € 206,-;
– Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van de isolerende beglazing;
– Aanvaarding in overleg;

  • 176 m2
  • 3

Kenmerken Akkerweg 9

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte176 m2
Inhoud569 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Akkerweg 9

Marktcijfers van Wijchen

Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod