Skip to content

Te koop: woonhuis Hobrederweg 1a 1464 LH Westbeemster

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Westbeemster Hobrederweg 1a

! Vanwege de animo is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich nog wel aanmelden voor de reservelijst.

Wonen in de Beemster is per definitie bijzonder. Een omgeving waar wij het water van het Bamestra meer de baas waren en een vlak uitgestrekt landschap creëerde en waar wij eeuwen later bekend staan om de lekkerste kaas. Maar het kan nog unieker, namelijk wonen in het karakteristieke en historische pand Wilhelmina aan de Hobrederweg in de Westbeemster, met allure van toen en gemakken van nu.

Het pand is bijzonder ingedeeld en behuist een tweetal wooneenheden, waarvan wij je met trots 1a mogen aanbieden. Vanwege de bijzondere indeling van het pand, is het gesplitst in appartementsrechten, terwijl je door de landelijke ligging, de oriëntatie van de woonruimtes en de grote tuin waant in een (half)vrijstaand woonobject!

Wie dacht dat vrij uitzicht mooi was vanaf de parterre, heeft overduidelijk nog nooit de living op de eerste etage gehad (al helemaal niet uitkijkend naar het westen, waar zoals je wellicht weet de zon ondergaat). De eerste etage beslaat de grote woonkamer met veel raampartijen en daarmee schilderachtig uitzicht, openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, de lichte eetkamer met daaraan geschakeld de woonkeuken met kookeiland. De zuidkant is tevens uitermate geschikt voor het opwekken van zonne-energie en dat realiseerden de huidige bewoners zich maar al te goed. Op deze kant zijn maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst!

Op deze etage zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer met en-suite deuren met glas-in-lood, een walk-in (technisch gezien walkthrough-) closet en de badkamer.

Op de parterre bevindt zich eveneens een badkamer, keuken en slaapkamer (momenteel in gebruik als tuinkamer), ruimte voor een thuis bioscoop en een ultieme chillroom met pooltafel (ter overname). Deze ruimte heeft een doorgang tot de inpandig bereikbare schuur.

Op zolder is plenty bergruimte aanwezig, die bereikbaar is met de vaste trap.

De heerlijke tuin om de woning heen is een oase van rust en een zonovergoten plaats om het hele jaar door te genieten. Door de inrichting van het perceel zijn tevens meer dan genoeg parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
– Zonnepanelen aanwezig (eigendom).
– Betreft een appartementsrecht.
– Gemoedelijke VvE gezien de aard van de woonsituatie.
– Energielabel G is afgegeven alvorens het vervangen van de cv-ketel en het plaatsen van de zonnepanelen.

  • 230 m2
  • 882 m2
  • 4

Kenmerken Hobrederweg 1a

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte882 m2
Woonoppervlakte230 m2
Inhoud816 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1907
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Hobrederweg 1a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

9.205

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

33%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod