Skip to content

Te Koop: appartement Spinozalaan 37G 2273 XC Voorburg

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Spinozalaan 37G

*** UITSTEKEND GELEGEN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT VAN 96 M² MET 2 RIANTE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON (ZW), BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN VOORBURG ‘T LOO! ***

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een uitstekende centrale locatie in Voorburg? Zoek dan niet verder en maak direct uw bezichtigingsafspraak! Wij bieden met veel plezier dit ruime 3-kamer appartement aan van ca. 96m², gelegen op de 4e verdieping pal tegenover het onlangs vernieuwde en fraaie park ‘t Loo. Achter ligt winkelcentrum “De Julianabaan” met een divers winkelaanbod waar u naast al uw dagelijkse boodschappen onder andere enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels kunt vinden. Openbaar vervoer is binnen handbereik (bus 23 en RandstadRail 2) en de snelwegen zijn makkelijk en snel te bereiken.
De woning maakt onderdeel uit van een uitstekend onderhouden complex en is goed geïsoleerd. De woonkamer is voorzien van een Frans balkon met uitzicht op het park en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken. Achter is een heerlijk balkon op het zuidwesten met een fraai zicht op het polderdak maar ook op de skyline van Den Haag. Verder is de woning voorzien van een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw van het complex heeft u nog een eigen berging en u beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Entree complex via bordes met brievenbussen, bellentableau en een videofoon. Via de uitstekend verzorgde en afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis bereikt u het appartement dat is gelegen op de 4e etage. U betreedt de woning in een ruime hal met videofoon, een nette moderne WC met wandcloset en een fonteintje. Als u bij het binnenkomen van het appartement linksaf gaat komt u in een ruime woonkamer van ca. 32 m² welke voorzien is van een Frans balkon met uitzicht op Park ‘t Loo. Verder is er een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, combi magnetronoven, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waarin u de wasmachine en droger kunt plaatsen. In de bijkeuken vindt u ook de HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2002).
De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en zit rechts van het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel.
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlak van ca. 20 m² en biedt toegang tot het zonnige en overdekte balkon. Dit balkon met een mooie zuidwest-ligging en uitzicht op de Haagse skyline is ook toegankelijk via de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en een glazen schuifpui.
Tot slot heeft u in de onderbouw nog een eigen parkeerplek en een eigen berging van ca. 6 m².

KENMERKEN:
– bouwjaar 2002;
– gelegen op eigen grond;
– gebruiksoppervlak wonen ca. 96 m²;
– gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m² (ZW-ligging);
– externe bergruimte ca. 6 m²;
– inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
– elektra: 7 groepen + 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
– woning is grotendeels voorzien van laminaat;
– woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– verwarming middels HR-combiketel uit 2002;
– aandeel appartement: 97/11.306e;
– aandeel parkeerplaats: 12/11.306e;
– zeer actieve VvE-bijdrage € 167,15 per maand (incl. bijdrage voor de parkeerplaats);
– meerjarenonderhoudsplanning t/m 2027 beschikbaar;
– saldo reservefonds algemeen € 225.352,02 per 31-12-2018;
– huishoudelijk reglement van toepassing;
– overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– geen VVE checklist aanwezig;
– oplevering in overleg.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN VOORBURG? AARZEL DAN NIET EN MAAK DIRECT EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. WIJ LATEN U GRAAG DE WONING ZIEN. ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 96 m2
  • 2

Kenmerken Spinozalaan 37G

Overdracht

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie96 m2
Inhoud298 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Spinozalaan 37G

Marktcijfers van Leidschendam-Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod