Skip to content

Te koop: woonhuis Reestraat 46 5408 XB Volkel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 498.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Volkel Reestraat 46

Verrassend ruime vrijstaande woning met garage en vrij gelegen achtertuin in de dorpskern van Volkel. Basisschool, park, sportvelden en winkels liggen allen op loopafstand. Uden centrum ligt op slechts 3,5 kilometer afstand.

Deze woning is gebouwd in 1974 en vanuit de bouwperiode voorzien van muurisolatie, rond 1994 is de woning extra geïsoleerd, waaronder het dak aan de binnenzijde van de woning en dubbele beglazing bij de hardhouten kozijnen (exclusief bijkeuken en garage). Totale inhoud van de woning is 710 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen 171 m². De garage is overige inpandige ruimte van 22 m². Het perceel is 592 m², waarbij de achtertuin gelegen is op het zuidoosten en vrij is gelegen met uitzicht naar de Volkelse kerk. De woning is verder goed onderhouden.

Indeling:
Ruime hal met toiletruimte, garderobe en meterkast, ruime woonkamer met plavuizen vloer, schouw met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Er is een open keuken met houten inrichting voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bij de keuken is een praktische bergkast. Aansluitend is een ruime bijkeuken/berging met buitendeuren naar d oprit en tuin. Dit is een ideale ruimte om achterom binnen te komen in de woning. Tot slot is er nog een ruime garage met kanteldeur naar de oprit en vliering.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot een loggia. Op de overloop is een vaste kast. Er zijn 3 slaapkamers met elk ook een vaste kast. De badkamer is gedateerd maar netjes en compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met de opstelling van de Nefit combiketel uit 2012, bergruimte en een grote 4e slaapkamer.

De tuin is verrassen ruim en heeft een mooi formaat. Vanuit het voetpad naast de woning is de tuin achterom bereikbaar. In de tuin is een groot gazon, terras en plantenborders. Met name de vrije ligging midden in het dorp maakt de tuin bijzonder.

PRIMA GEZINSWONING OP EEN MOOIE CENTRALE PLEK IN HET DORP.

Vraagprijs € 498.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

  • 171 m2
  • 592 m2
  • 4

Kenmerken Reestraat 46

Overdracht

Vraagprijs€ 498.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte592 m2
Woonoppervlakte171 m2
Inhoud710 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Reestraat 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

38%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod