Skip to content

Te koop: woonhuis Haarzichtlaan 31 3451 DP Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 670.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Haarzichtlaan 31

Deze ruime nieuwbouwwoning met maar liefst 198 m² woonoppervlakte is nét opgeleverd; je kunt jouw energie neutrale woning geheel naar eigen smaak inrichten! Het moderne herenhuis met achtertuin op het zuidwesten valt lekker op door zijn witte bakstenen en trapgevel. Een Frans balkon, luiken en kruisroeden voor de ramen. Een karakteristiek huis om trots op te zijn! Deze lijn kan binnenshuis worden doorgetrokken!
De basis is er al: een ruime living voorzien van flinke aanbouw met lichtstraat, schuifpui richting tuin, trapkast en inbouwspots in het plafond. Aan de voorzijde wordt een moderne keuken met kookeiland geplaatst! Op de 1e verdieping: drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en wasmachineruimte. Op de 2e verdieping: een royale overloop met slaapkamer en badkamer. Inclusief zonnepanelen op het dak, vloerverwarming en eigen parkeerplaats!

De woning bevindt zich in nieuwbouwwijk Haarzicht, die bekend staat om zijn duurzame woningen en variatie in huizenbouw; van landelijke vergezichten tot dorpse straatjes. Je woont in Haarzicht tegen het centrum van Vleuten aan. Wel zo makkelijk, hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Ook het Utrechtse Maximapark en Stadspark met de grote Haarrijnseplas zijn vlakbij: heerlijke plekken om te relaxen. Dichtstbijzijnde snelwegen zijn de A2 en A12. Hierover bereik je alle uithoeken van het land. Openbaar vervoer? Vleuten heeft een eigen treinstation van waaraf je in korte tijd in Utrecht centrum bent.

Indeling:
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal met daarin een meterkast en ruimte voor je toilet. Via de deur links loop je richting woonkamer met open keuken.

De living is extra ruim en licht door de flinke aanbouw aan de achterzijde, waarin een brede schuifpui richting tuin en lichtstraat van 3 meter is aangebracht. Inbouwspots in het plafond zijn al aanwezig. Middels twee deuren bereik je vanuit de woonkamer een trapkast en de trapopgang naar boven.

De moderne keuken wordt aan de voorzijde van de living geplaatst; de aansluiting voor het kookeiland is al aanwezig! Vanuit de keuken kijk je door een brede raampartij met kruisroeden richting Haarzichtlaan.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer-, toilet- en wasmachineruimte, allemaal bereikbaar vanuit de overloop.

De slaapkamers zijn ruim en licht; voorzien van grote ramen met kruisroeden.

In de badkamerruimte zijn een raam en designradiator aanwezig. De badkamer is exclusief, mag je zelf nog uitkiezen, net als het toilet en fonteintje voor in de separate toiletruimte.

2e verdieping:
Via een gesloten trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Deze overloop met brede raampartij is royaal: je kunt er een hobbyruimte of werkruimte van maken. Een extra muur plaatsen en daarmee een vijfde slaapkamer creëren, is eenvoudig. Vanuit de overloop bereik je een slaapkamer, badkamerruimte en technische ruimte.

De slaapkamer is voorzien van een openslaande deur met kruisroeden richting Frans balkon. Een deur geeft toegang tot een kast.

In de badkamerruimte is al een designradiator aanwezig, de badkamer mag je zelf uitkiezen, is exclusief.

Buiten:
Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waarin zich een houten berging van ca. 6 m² bevindt. Er is achterin de tuin al een gaashekwerk met klimplanten en houten poort aanwezig. Voor de woning ligt een smalle voortuin, waarin al een tuinpad is aangelegd. De woning beschikt over een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 198 m²
• Inhoud: 669 m³
• Nog geheel naar wens in te richten/af te werken
• Aanbouw met lichtstraat
• Achtertuin op het zuidwesten
• Inclusief moderne keuken met kookeiland (zie impressie)
• Exclusief sanitair en tegelwerk
• Twee badkamerruimtes
• Frans balkon
• Zonnepanelen op het dak
• Warmtepomp
• Door eigenaar al vele meerwerkopties laten uitvoeren
• Eigen parkeerplaats

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 198 m2
  • 140 m2
  • 5

Kenmerken Haarzichtlaan 31

Overdracht

Vraagprijs€ 670.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte198 m2
Inhoud669 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2021
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Haarzichtlaan 31

Vergelijkbaar woningaanbod