Skip to content

Te koop: appartement Utrechtlaan 111 3137 RG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 229.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Utrechtlaan 111

In de geliefde wijk Holy-Noord, op loopafstand van winkelcentrum “De Loper” en wijkpark “Holy”, mogen wij weer een heerlijke maisonnette te koop aan bieden.

Deze fijne woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en is gelegen op eigen grond. Op de tweede verdieping beschikt de woning over een lichte woonkamer met een in 2016 vernieuwde open keuken, op de derde verdieping beschikt de woning over twee, voorheen drie, fijne slaapkamers en een keurige badkamer. Op beide verdiepingen is de woning voorzien van een balkon op het zuiden en bij de woning wordt een bergingbox in de onderbouw van het complex verkocht.

De ligging is ideaal en op loopafstand van zowel winkelcentrum “De Loper” als “de Holierhoek”, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod. In de omgeving van het complex is “Wijkpark Holy” gelegen, waar u lekker kunt wandelen en de Kinderboerderij kunt bezoeken. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving aanwezig, zo kunt u onder andere gebruik maken van de tramverbinding richting Rotterdam, of de bus pakken vanaf de op loopafstand gelegen bushalte.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne maisonnette, maar wij nodigen u graag uit de woning met één van onze makelaars te bezichtigen. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de open portiek met trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar de galerij waar de woning is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ontvangsthal van de woning is voorzien van een vernieuwde meterkast en garderoberuimte en verstrekt u de toegang tot de lichte woonkamer en open keuken.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 20,5 m². Deze fijne ruimte is voorzien een moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden, hard houten kozijnen met dubbel glas en verstrekt u de toegang tot het zeembalkon gelegen op het zonnige zuiden.

De moderne L-vormige keukenopstelling is in 2016 geplaatst en voorzien van een 4-pits kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, oven en veel kastruimte.

Vanuit een tussenhal, voorzien van deels betegelde toiletruimte, staand closet, fontein en een vaste kast, wordt middels een vaste trap de toegang verstrekt tot de slaapetage.

Derde verdieping:
Op de slaapetage zijn twee ruime slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en een balkon gelegen.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 18 m². Deze slaapkamer is van origine verdeeld is twee ruime slaapkamers en middels het plaatsen van een tussenwand is dit wederom vrij eenvoudig te realiseren. Deze fijne ruimte is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 13 m². Deze ruime kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, karakteristieke balken, hard houten kozijnen met dubbel glas en verstrekt u de toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en tevens is hier de aansluiting van de wasmachine aanwezig.

In de vaste kast op de overloop zijn de mechanische ventilatie box en de cv ketel van het merk Remeha opgesteld. Tevens is hier ruimte voor het plaatsen van een condensdroger.

Bijzonderheden
– Ruime 3, voorheen 4, -kamer maisonnette in de geliefde wijk Vlaardingen Holy;
– Woonoppervlakte circa 92 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Bouwjaar 1980;
– Gelegen op eigen grond;
– L-vormige keuken uit 2016 met diverse inbouwapparatuur;
– Remeha cv-ketel en het bouwjaar is 2016;
– Twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
– Twee balkons gelegen op het zonnige zuiden;
– Eigen bergingbox in de onderbouw;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €170,-;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
– Oplevering in overleg;
– Nabij scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, kinderboerderij ‘Holywood’ en winkelcentrum ‘de Loper’ met supermarkten, kapper, zonnestudio en divers winkelaanbod;
– Voor een heerlijke wandeling is natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 93 m2
  • 2

Kenmerken Utrechtlaan 111

Overdracht

Vraagprijs€ 229.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte93 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Utrechtlaan 111

Vergelijkbaar woningaanbod