Skip to content

Te koop: woonhuis Schipluidersluis 7 3133 MC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Schipluidersluis 7

In de geliefde en recent opgeleverde nieuwbouwwijk Nieuw Sluis mogen wij deze heerlijke en uitgebouwde eengezins- tussenwoning te koop aan bieden.

Deze fijne woning maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject dat in 2018 is opgeleverd en is door de huidige eigenaren sinds de oplevering keurig afgewerkt. In de woning zijn drie goede slaapkamers, een ruime badkamer, lichte uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken en enorme open zolder aanwezig. De CV ketel is slechts drie jaar oud en door de 16 zonnepanelen op het dak heeft de woning een lage energielast. De heerlijke tuin op het noordoosten beschikt over een fijne berging met achterom en zowel de begane grond als de eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming.

De ligging van de gehele wijk is ideaal te noemen. Op enkele minuten loopafstand vindt u een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland.

Het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, sportscholen, Vue bioscoop, casino, scholen, supermarkten en diverse andere winkels is op korte afstand gelegen.

Als u een stukje wilt wandelen of fietsen met mooi uitzicht dan kan dat langs de Waterweg en met de auto bereikt u in korte tijd uitvalswegen als de A4 en de A20.

Heeft u interesse gekregen in deze nieuwe, complete en instapklare woning; wilt u wonen tussen de stad en het water? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze fijne woning te komen bekijken.

Indeling

Begane grond:
De entreehal van de woning beschikt over de meterkast met binnenkomst van glasvezel, een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, vaste trap naar de slaapverdiepingen en verstrekt u de toegang tot de woonkamer met open keuken en fijne achtertuin.

De tuingerichte woonkamer is door de huidige eigenaren vanuit de bouw met 1.20 m. uitgebouwd en beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming, gladde wanden, een vaste kast onder te trap en middels openslaande deuren wordt u de toegang tot de achtertuin verstrekt.
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en achterom.

De moderne hout look open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, grote koelkast en voldoende kasten en lades voor bergruimte.

Eerste etage:
Op de slaapetage zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer gelegen en middels een de vaste trap met speelse nis is de zolderverdieping te bereiken.
De gehele eerste etage is eveneens voorzien van vloerverwarming en de moderne PVC vloer is in alle slaapkamers door gelegd. Alle slaapruimtes beschikken over strakke wanden en hard houten kozijnen met HR+++ glas en horren.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een tweede hangend closet, een ligbad en aparte inloopdouche, wastafel met spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede etage:
De enorme open zolderverdieping beschikt over twee Velux dakramen en is door een nieuwe eigenaar nog vrij indeelbaar. De mogelijkheid is aanwezig tot het creëren van bijvoorbeeld twee extra slaapkamers. Deze etage is voorzien van een keurige laminaatvloer, een CV-combiketel van het merk Intergas, de installatie van de zonnepanelen en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Bijzonderheden:
– Moderne en instapklare 5-kamer eengezinswoning;
– Woonoppervlakte 119 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 2018;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Moderne open keuken voorzien van alle hedendaags inbouwapparatuur;
– Achtertuin op het oosten met vrijstaande houten berging en achterom;
– 3 slaapkamers;
– Badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel;
– Volledig geïsoleerd;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– HR+++ glas;
– 16 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
– Oplevering in overleg;
– Op enkele minuten loopafstand van supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland;
– Op korte afstand gelegen van het centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 119 m2
  • 105 m2
  • 4

Kenmerken Schipluidersluis 7

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte105 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud413 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schipluidersluis 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

60%

20% NL

38%

20% NL

3%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod