Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Hendrikstraat 81 3131 PL Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 219.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Prins Hendrikstraat 81

Aan de rand van het centrum van Vlaardingen mogen wij weer een authentieke en karakteristieke eengezinswoning te koop aan bieden.

Deze leuke woning is gelegen in een gezellige en rustige straat welke vol zit met oude karakteristieke Vlaardingse geveltjes.
De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke glas in loodraampjes, een keurige keuken met aansluitend toegang tot het tuintje met berging en achterom. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Tot slot beschikt de woning over een ruime vliering welke goed dient als bergingsruimte.

De ligging aan de rand van het centrum is ideaal te noemen. Een divers winkelaanbod, diverse restaurantjes en cafeetjes zijn om de hoek van de woning gelegen. Ook het openbaar vervoer, als de metroverbinding richting Rotterdam en Hoek van Holland, en diverse scholen zijn in de omgeving aanwezig.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit fijne huisje, maar wij nodigen u graag uit de woning met één van onze makelaars te bezichtigen. U kunt voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact opnemen met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de karakteristieke Prins Hendrikstraat wordt u de toegang verstrekt tot deze fijne eengezinswoning. Vanuit de ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte en meterkast, komt u uit in de woonkamer.

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een mozaïek parketvloer, spachtelputz wanden, houten kozijnen met dubbel glas en glas in loodraampjes. Vanuit de woonkamer wordt middels een tussenhalletje, voorzien van een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de toegang verstrekt tot de keuken, bijkeuken en tuin.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en in de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de keuken, of middels de openslaande deuren in de woonkamer, wordt de toegang verstrekt tot de achtertuin, welke is voorzien van een berging met elektra, nieuwe schutting en een achterom.

Eerste etage:
Vanuit de centrale ontvangsthal van de woning wordt middels een statige trap de toegang verstrekt naar de eerste etage, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, strakke wandenafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en een vaste schuifwandkast.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 7m². Deze fijne slaapkamer beschikt voor de dakkapel over veel lichtinval en is voorzien van een keurige laminaatvloer, strakke wandenafwerking en een hard houten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 4m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, strakke wandafwerking en een dakraam.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, afzuiging en design radiator.

In de kast op de ruime overloop, voorzien van Velux dakraam, is de CV ketel uit 2020 weggewerkt en middels een vlizotrap wordt te toegang verstrekt tot de ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke eengezinswoning aan de rand van het centrum van Vlaardingen;
– Oppervlakte circa 80m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op 66 m² eigen grond;
– Lichte doorzonwoonkamer;
– Fijne tuin gelegen op het noordoosten;
– Drie ruime slaapkamers;
– Goede inpandige wasruimte en ruime berg vliering;
– Keurige eengezinswoning, gebouwd in 1900, redelijk onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas, ruim van opzet en geheel voorzien van centrale verwarming;
– De woning is opgenomen in de lijst van beeldbepalende panden binnen de gemeente Vlaardingen;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Deze woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Ideale ligging op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, goede eetgelegenheden en zwembad;
– Openbaar vervoer als bus metro in op loopafstand waarmee u in 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland bent.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 80 m2
  • 66 m2
  • 3

Kenmerken Prins Hendrikstraat 81

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte66 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud284 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeMansardedak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prins Hendrikstraat 81

Vergelijkbaar woningaanbod