Skip to content

Te koop: woonhuis Johan de Wittstraat 108 3135 RR Vlaardingen

Beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Johan de Wittstraat 108

Altijd al willen wonen in een royale eengezinswoning van 150 m² met privé parkeerplaats in de geliefde nieuwbouwwijk Vlaardings Geluk I, nabij stadspark ’t Nieuwelant en winkelcentrum van Hogendorpkwartier? Dan is dit uw kans!

Wij mogen u deze ruime en instapklare 6 kamer eengezinswoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2014, gebouwd met luxe materialen, modern afgewerkt, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en op eigen grond gelegen.

Vanuit de fraaie met beukenhaag aangeklede voortuin stapt u via de hal met modern toilet, de prachtig ruime woonkamer van 42 m² binnen. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken met alle hedendaagse apparatuur en karakteristieke erker, voor veel fijne lichtinval en bergruimte.

Wanneer u de schuifpui opent, betrekt u de tuin bij de woonkamer en komt u uit in de zonnige en fraai betegelde achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van elektrische zonwering, watertappunt, groenperkje en berging. U kunt uw auto parkeren op uw eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer met een tweede toilet en een ligbad.
De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en nog 2 goede kamers waarvan 1 met dakkapel en de andere met vliering.

Vlaardings Geluk is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar men met veel plezier woont! De ligging is ideaal met stadspark ’t Nieuwelant en winkelcentrum park Van Hogendorpkwartier voor de deur. Er zijn diverse goede scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Ook zijn er goede uitvalswegen als de A20 en de A4.

Kortom, u bent op zoek naar een recent opgeleverde ruime nieuwbouwwoning? Grijp dan nu uw kans en kom deze woning snel bekijken!

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin met heg;

Entree woning, hal voorzien van meterkast en moderne houtlook laminaatvloer en trap naar de eerste verdieping;
Modern toilet met handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

Royale tuingerichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde circa 42 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten, trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin;

Moderne houtfineer open keuken aan de voorzijde, circa 10 m², met karakteristieke erker voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, hoge witte kastenwand met oven, magnetron, koel-vriescombinatie en veel bergruimte;

Heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten circa 40 m² voorzien van elektrische zonwering, watertappunt, groenperkje, houten berging circa 6 m² met elektra en achterom waar u uitkomt bij uw eigen parkeerplaats in het verlengde van uw achtertuin;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben een moderne houtlook laminaatvloer;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 15.5 m² voorzien van plissé horren;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van plissé horren;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 12 m²;

Moderne badkamer circa 6 m² voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchewand, tweede toilet, wastafel met spiegelkast, hoge kast en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien werkplek met dakkapel aan de achterzijde met hor en rolluik en opstelling wasmachine- en wasdroger aan de voorzijde;

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 12 m² met dakkapel, voorzien van hor en rolluik;
Werk-, was- en stookruimte circa 9 m² voorzien van vaste kast met cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2014), pantry met spoelbak, een dakraam en toegang tot de vliering.

Bijzonderheden
– Ruime en instap klare eengezinswoning in nieuwbouwwijk Vlaardings Geluk I;
– Royale woonoppervlakte 150 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 2014;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonkamer van maar liefst 42 m² met uitbouw en schuifpui naar de achtertuin;
– Moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur en erker aan de voorzijde;
– Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– 4 goede slaapkamers;
– Badkamer met ligbad en 2e toilet;
– Privé parkeerplaats in de achterzijde en vrij parkeren in de directe omgeving;
– Gebouwd in 2014 met hoogwaardige materialen, goed onderhouden en modern afgewerkt;
– In de buurt van goede scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen;
– Ideale ligging met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur;
– Openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Ook zijn er goede uitvalswegen als de A20 en de A4.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 150 m2
  • 152 m2
  • 5

Kenmerken Johan de Wittstraat 108

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud540 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Johan de Wittstraat 108

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod