Skip to content

Te koop: woonhuis Kerkpad 44 5428 GH Venhorst

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Venhorst Kerkpad 44

Uitgebouwde hoekwoning met grote garage, carport, veranda en houten tuinberging gelegen in de dorpskern van Venhorst tegenover een groen-/speelvoorziening op loopafstand van supermarkt en basisschool.

De woning met aanbouw zijn gebouwd in 2010 en hebben een inhoud van 596 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is 127 m² en daarnaast is er nog 34 m² overige inpandige ruimte. Dit betreft de garage welke in 2012 is gebouwd. Voor de garage is een brede oprit met grote carport. Het perceel is 263 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. In de woning zijn ook hardhouten kozijnen met stompe deuren toegepast. Verder zijn wanden en plafonds grotendeels gestukadoord. KORTOM, EEN INSTAPKLARE WONING!

Indeling:
Hal met meterkast, grote trapkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft screens aan de voorzijde. Op de vloer in de woonkamer liggen tegels met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over de volle breedte. Hier is een halfopen woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een moderne lichte keukeninrichting voorzien van combi, koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afgewerkt met een granieten blad. Aansluitend is nog een bijkeuken met vaste kast en buitendeur naar de veranda en tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop, wasruimte, badkamer en twee slaapkamers. Bij de bouw is gekozen voor twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11 en 15 m². Hierdoor resteert een aparte ruimte die als wasruimte in gebruik genomen is. Ideale ruimte! De badkamer is ruim, modern en compleet ingericht met wandcloset, ligbad, wastafel en inloopdouche. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met berg-/cv.-ruimte (waarin de opstelling van de Nefit HR combiketel en een WTW installatie) en een ruime 3e slaapkamer met dakkapel (voorzien van kunststof kozijn) van circa 11 m².

Achter de woning is een grote veranda aangebouwd met twee lichtkoepels. Dit zorgt een heerlijk beschutte plek om buiten te kunnen zitten. De tuin is vrij gelegen aan de achterzijde en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. In de tuin staat een houten tuinberging. Naast de woning is een grote garage aangebouwd. Deze garage heeft een elektrische deur en aparte loopdeur. In de garage is verder elektra en water aanwezig. Een perfecte klus-/stallingsruimte. Voor de garage ligt een ruime/brede oprit waar de auto prima geparkeerd kan worden onder de carport en er voldoende ruimte is om langs de auto op richting garage te lopen met bijvoorbeeld de fiets.

EEN COMPLEET EN GOED AFGEWERKTE WONING DIE ZO TE BETREKKEN IS. BENIEUWD? MAAK DAN EEN AFSPRAAK.

Vraagprijs € 350.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 127 m2
  • 263 m2
  • 3

Kenmerken Kerkpad 44

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte263 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud596 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kerkpad 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

10.414

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

29%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod