Skip to content

Te Koop: appartement David Tenierslaan 30 3904 ZA Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 239.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Veenendaal David Tenierslaan 30

Dit FRAAIE 3-KAMER APPARTEMENT maakt onderdeel uit van het moderne en centraal gelegen appartementencomplex ‘Oranjetoren’. Al voor de bouw van de Oranjetoren stond vast dat factoren als duurzaamheid, veiligheid en comfort duidelijk in het gebouw tot uiting dienden te komen en we kunnen zeggen: dat is gelukt! Als bewoner bent u hier dus verzekerd van optimaal wooncomfort. Niet alleen vanwege het gebouw, het appartement zelf doet daar nog een schepje bovenop! Want met een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de (parkeer)kelder, een heerlijke lichtinval, vloerverwarming in het gehele appartement en een verwarmde wintertuin/inpandig balkon zal het u hier ook aan woonplezier niet ontbreken!

Indeling
Via een fraai verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin komen we bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vinden we in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we vervolgens de 1e verdieping, waar we op nummer 30 dit heerlijk lichte appartement aantreffen.

We komen het appartement binnen in de entreehal, waarvandaan er toegang is tot de inpandige berging, toiletruimte, badkamer, slaapkamer I en woonkamer.
De praktische inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, warmtemeter en WTW-installatie. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met lichte gemêleerde wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor een 2e toilet. Slaapkamer I is met ca. 14m2 prettig ruim. Dat kan ook gezegd worden van de woonkamer, want met ca. 38m2 heeft u hier heerlijk de ruimte om de woonkamer naar eigen ideeën in te delen en in te richten. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede en plafondhoge raampartijen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, slaapkamer II en het inpandige balkon/ wintertuin. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok in licht eiken kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad; deze is uitgerust met een spoelbak en 3 onder- en 3 bovenkasten. De keuken is van de woonkamer te scheiden met 2 plafondhoge schuifdeuren. De 2e slaapkamer heeft met ca. 7m2 ook een bruikbare afmeting. Dan last but not least: de verwarmde wintertuin ofwel het inpandige balkon! Dé onderscheidende factor van de appartementen in de Oranjetoren! Op mooie dagen kunt u de ramen helemaal openen, waardoor u het buitenleven naar binnen haalt. Begint het te regenen? Geen probleem, want u zit toch overdekt! De wintertuin/het inpandige balkon is gesitueerd op het oosten; op zonnige dagen betekent dat dus heerlijk wakker worden in het ochtendzonnetje!

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van granol- of structuur wandafwerking. Ook is het appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke per vertrek regelbaar is.

Verwarmde wintertuin/inpandig balkon
Het verwarmde inpandige balkon is volledig afsluitbaar. Hierdoor is deze ruimte zowel in de winter als in de zomer te gebruiken en kunt u altijd van het uitzicht genieten. De wisseling van de seizoenen maakt u zo optimaal mee!

Aanwezige faciliteiten
Het appartement is onder andere voorzien van draai-/kiepramen, zonwerende beglazing, onderhoudsvrije kozijnen, vloerverwarming, een individuele videofooninstallatie en glasvezelaansluiting.

Bergruimte/Parkeren
Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex. Ook heeft u hier de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 87m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 295m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten: € 145,24 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 38m2
Wintertuin/inpandige balkon: ca. 8m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 4m2
Berging: ca. 5m2

Appartementencomplex
Dit heerlijk ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, die van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor uw bezoek zijn er naast het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: als u op zoek bent naar een appartement waar u comfortabel en onbezorgd kunt wonen en waar u de beschikking heeft over een eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats, dan is een bezichtiging aan dit heerlijk lichte appartement zeker de moeite waard!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken David Tenierslaan 30

Overdracht

Koopprijs€ 239.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie87 m2
Inhoud295 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging David Tenierslaan 30

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod