Skip to content

Te koop: appartement Brouwersgracht 204 3901 TM Veenendaal

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Brouwersgracht 204

Aan de gezellige Brouwersgracht vind je dit leuke 3-KAMER APPARTEMENT met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit dit fraai vormgegeven appartementencomplex stap je zó het winkelcentrum in, waar je met het uitgebreide aanbod aan winkels en horecagelegenheden alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik hebt! Kom je een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Lingerie Donna en restaurant Bite. Deze beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, een liftinstallatie en een trappenhuis.

Via de lift of de trap bereik je vervolgens de derde verdieping, waar zich op nummer 204 dit leuke appartement bevindt. In de ruime entreehal vind je de meterkast en hiervandaan krijg je toegang tot de inpandige berging, toiletruimte, badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer/keuken.

De inpandige berging is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer, de aansluiting voor de wasmachine, vaste kastruimte en een werkblad. Ook staan hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / jaar: 2009) opgesteld.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en antraciet gemêleerde vloertegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset, een ruime inloopdouche en een handdoekenradiator.

De 2 slaapkamers zijn met 15m2 en 8m2 prettig ruim; de grootste slaapkamer grenst aan de loggia en de kleinste aan de binnentuin.

De woonkamer biedt samen met de keuken zo’n 38m2 woonplezier en is voorzien van een videofooninstallatie, openslaande deuren en een elektrische screen. Ook heeft de woonkamer een Frans balkon, zodat je de openslaande deuren open kunt zetten en ook hier lekker van het buitenleven kunt genieten. Maar dat kan ook in de aangrenzende loggia, die is voorzien van openslaande deuren met eveneens een Frans balkon en een elektrische screen. De loggia is geheel inpandig, waardoor je deze ruimte het hele jaar kunt gebruiken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de loggia heb je een leuk uitzicht over de Brouwersgracht.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een grote voorraadkast en een L-vormige inbouwkeuken met hoogglans fronten in gebroken witte kleurstelling en een kunststof aanrechtblad in houtstructuur. Je hebt hier de beschikking over een keramische kookplaat, wasemkap, spoelbak, koelkast en combimagnetron.

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 93m2
Inhoud woning: ca. 315m3
Bouwjaar: 2009
Servicekosten: € 124,03 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 38m2
Inpandig balkon/loggia: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 7m2
Inpandige berging: ca. 4m2
Voorraadkast: ca. 2m2

Appartementencomplex
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich op de 1e verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie.

Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met liftinstallatie en videofoon-/ brievenbussentableau, waardoor je met de videofooninstallatie (die zich in de woonkamer bevindt) zelf kunt bepalen of je het bezoek naar binnen laat. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar.

Omgeving
Dit leuke appartement ligt aan de gezellige Brouwersgracht, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit jouw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan één van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

Kortom: een leuk en modern 3-kamerappartement middenin het centrum, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 93 m2
  • 2

Kenmerken Brouwersgracht 204

Overdracht

Koopprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte93 m2
Inhoud315 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwersgracht 204

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod