Skip to content

Te koop: appartement Verlengde Houtrakgracht 381 3544 EC Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 380.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Verlengde Houtrakgracht 381

Altijd al gedroomd van een groot penthouse met panoramisch uitzicht en veel comfort? Die droom kan nu werkelijkheid worden! Gelegen op een centrale locatie in Parkwijk ligt dit 2-laags penthouse. De praktische inrichting, hoogwaardige afwerking, vele leefruimte, prachtige lichtinval en nette afwerking maken dit een woning om direct verliefd op te worden. Zo zijn de royale woonkamer met ruimtelijke vide en de sauna in de badkamer slechts twee van de vele extra’s die deze luxewoning te bieden heeft. De woning ligt op de vierde en vijfde, en tevens bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex. In de directe omgeving bevinden zich alle mogelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, parken, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A12). De oude dorpskern van de Meern ligt op loopafstand en het historische centrum van Utrecht ligt op een kwartier fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang; eigen berging in separaat gebouw.

4e verdieping:
Lange hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang; royale speels ingerichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon, diverse leuke hoekjes, fraaie lichtinval en een bijzonder ruimtelijke uitstraling dankzij de vide, de mooie parketvloer loopt door in de hal en keuken; semi-open keuken geplaatst in een L-vorm, volledig ingericht met een 4-pits inductiekookplaat met warmhoudzone, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie; een van de twee slaapkamers; luxe badkamer met douche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een heerlijke sauna; berging met de opstelplaats voor de wasmachine.

5e verdieping:
Grote vide met vele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoorruimte of hobbykamer; royale master bedroom met sfeervol schuin dak en grote dakramen.

Buiten:
Heerlijk ruim balkon op het oosten met fenomenaal panoramisch uitzicht.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 138 m²
– Bouwjaar: 2004
– Royale speels ingerichte woonkamer
– 2 ruime slaapkamers
– Vide met alle ruimte voor een mooie werkkamer
– Badkamer met luxe sauna
– Balkon met uitzicht over Amaliapark
– Zonwering
– Voorzien van een energielabel A
– Eigen berging in separaat gebouw
– Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
– Actieve VvE, servicekosten €200,- per maand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 138 m2
  • 2

Kenmerken Verlengde Houtrakgracht 381

Overdracht

Koopprijs€ 380.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte138 m2
Inhoud399 m3

Bouw

SoortPenthouse
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Verlengde Houtrakgracht 381

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod