Skip to content

Te Koop: appartement Ottawadreef 13 3564 KS Utrecht

Verkocht o.v.

€ 219.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Ottawadreef 13

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen ruime maisonnettewoning met balkon en berging!

De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Algemeen:
Open entree aan de zijkant van het appartementencomplex met trapopgang naar 1e verdieping met galerij. Berging aan de achterzijde van het gebouw.

Appartement – 1e Verdieping:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, dichte keuken aan voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met bergkast en toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop met trapopgang, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers.

3e Verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelplaats CV-ketel, kamer.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via CV-combiketel (1999);
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 112,95 per maand;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

  • 84 m2
  • 3

Kenmerken Ottawadreef 13

Overdracht

Koopprijs€ 219.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie84 m2
Inhoud275 m3

Bouw

Soortmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Ottawadreef 13

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod