Skip to content

Te koop: appartement Melissekade 236 3544 CW Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 429.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Melissekade 236

Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum bevindt zich dit moderne, lichte en perfect onderhouden appartement aan de Melissekade. Dit ruime driekamerappartement heeft de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en is gesitueerd op de derde verdieping van het appartementencomplex. Het heeft veel uitstraling en kijkt uit over het Amaliapark. De diepe living wordt halverwege onderbroken door een ruime open keuken, zodat u op natuurlijke wijze een aparte zit- en eetkamer kunt inrichten. Naast de living bevindt zich een open werkkamer, die door het plaatsen van een wand of gordijn eenvoudig tot slaap- of kinderkamer kan worden gevormd. In 2019 werd het schilderwerk deels vernieuwd. Ook is in dat jaar de houten vloer in de living geschuurd en in de whitewash gezet, en werden nieuwe laminaatvloeren gelegd in de slaapkamers. Kers op de taart is een royaal en zonnig balkon gelegen op het zuiden van 20m2.
De Melissekade ligt direct aan het Amaliapark, zodat u een mooi uitzicht heeft over het groen en de atletiekbaan. Op loopafstand vindt u Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Parkwijk, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, diverse recreatievoorzieningen en het Maximapark. Zo vindt u op en rond het nabijgelegen het Berlijnplein o.a. een bioscoop, Stadslab RAUM en Venster; een gezellig wijkrestaurant met een volle cultuuragenda. De binnenstad van Utrecht is in ca. 20 minuten bereikbaar per fiets en via de nabijgelegen A2, A12 en A27 heeft u snel toegang tot steden als Amsterdam, Hilversum, Rotterdam en Arnhem.

Indeling:
U betreedt het appartement via de lichte hal, nette toiletruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer (whitewash), grote raampartijen met openslaande ramen, strak afgewerkte wanden en ruimtebesparende radiatoren. De halfopen (werk)kamer biedt voldoende ruimte voor een werkplek en heeft een openslaande deur naar het heerlijke zonnige balkon.
De open leefkeuken met L-vormig keukenblok is voorzien van crèmekleurige lades en kasten, donker werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap en vrijstaande koel-/vriescombinatie. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je lekker kan dineren met vrienden en familie. Verder is deze ruimte voorzien van twee grote openslaande deuren (v.v. ventilatieroosters) met Frans balkon.

De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is maar liefst 4,83 meter breed! Deze kamer heeft twee paar openslaande deuren met Frans balkon welke uitzicht bieden aan het Amaliapark. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en radiatoren.

In de ruime, volledig betegelde badkamer met spotverlichting vinden we onder meer een badkamermeubel met wastafel, ingemetselde kranen en een spiegel. Met de regendouche, massagedouche én een losse douchekop, is deze badkamer een ware oase van rust. Daarnaast beschikt hij over een ruime opbergkast.

Buiten:
Groot balkon op het zuiden van 20m2, omheind middels steen en metaal. Hier is voldoende ruimte voor een eet- of loungeset en kijk je heerlijk weg met een vrij zicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Bouwjaar: 2002
• Driekamerappartement (mogelijk om een extra slaapkamer te creëren)
• Gelegen op de 3e verdieping
• Instapklaar
• Groot balkon op het zuiden (20m2)
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats
• Ruime, separate berging
• Nieuwe lift in het complex (2020)
• Maandelijkse VvE kosten € 232,-
• Gewenste oplevering oktober 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

  • 101 m2
  • 2

Kenmerken Melissekade 236

Overdracht

Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte101 m2
Inhoud311 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Melissekade 236

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

23%

20% NL

42%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod