Skip to content

Te koop: woonhuis 't Oelbred 9 9356 EC Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tolbert ‘t Oelbred 9

Op een mooie locatie in de wijk Sintmaheerdt van Tolbert vindt u deze tussenwoning met 3 slaapkamers met mogelijkheid voor de 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Sintmaheerdt en heeft een zonnige tuin op het zuiden met achterom. De 8 zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. Voor de deur zijn er meerdere parkeerplaatsen voor uw auto.

De wijk Sintmaheerdt kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen zijn binnen handbereik voor alle leeftijden. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen – Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen. Ook is er een goede openbaar vervoer verbinding naar Groningen, Drachten en Assen; de bushalte is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Voorportaal/entree met meterkast, woonkamer met provisiekast en moderne open keuken voorzien van keramisch kookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer en keuken is voorzien van een plavuizen vloer en zijn samen ca. 36 m² groot. Hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot bijkeuken/berging met extra bergzoldertje.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Berging met c.v. opstelling, ruime zolderkamer van ca. 13 m² met bergruimte achter de knieschotten. Het is vrij gemakkelijk om hier een 4e slaapkamer te maken.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water middels c.v. ketel Nefit uit 2016;
– Energielabel A;
– Gedeeltelijk dubbele beglazing;
– 8 Zonnepanelen;
– In de slaapkamers en op de zolderverdieping ligt een laminaatvloer;
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Voldoende parkeerplaatsen voor de woning en in de buurt;
– Kindvriendelijke en groene woonwijk in Tolbert.

  • 106 m2
  • 143 m2
  • 3

Kenmerken 't Oelbred 9

Overdracht

Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Oelbred 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod