Skip to content

Te koop: woonhuis Heile Schoorstraat 59 5018 ED Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Heile Schoorstraat 59

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ALS U REAGEERT OP FUNDA, ZAL U WORDEN GENOTEERD OP DE RESERVELIJST.

Tegen het centrum van Tilburg, in de gewilde woonwijk Armhoefse Akkers gelegen, gezellige karakteristieke jaren ’30 erkerwoning met 3 slaapkamers en fijne groene onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Vanuit de Heile Schoorstraat staat u binnen enkele loopminuten in het Piushavengebied, maar ook op het Heuvelplein en bent u weer enkele minuten later bij het NS-station Tilburg Centraal. In nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen richting de A58. Eindhoven Airport ligt op zo’n 25 minuten rijden afstand.
Wanneer u houdt van recreëren in de natuur, loopt u binnen 5 wandelminuten in Landschapspark Moerenburg, alwaar u eindeloos kunt genieten en ontspannen. 365 dagen per jaar, Moerenburg is altijd prachtig!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1936
Inhoud: 300 m³
Perceeloppervlakte: 113 m²
Woonoppervlakte: 96 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m2

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de, voor dit type woning, kenmerkende lange gang. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer in de woonkamer, in de entree, keuken en bijkeuken ligt een kleurrijke nette tegelvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Woonkamer:
De ruime, rechthoekige woonkamer heeft een charmante erker aan de voorzijde en een grote raampartij aan de achterzijde. Hierdoor heb je een optimaal tuincontact en prettige lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde van de kamer gesitueerd. De eethoek aan de achterzijde, dichtbij de keuken. In het midden bevindt zich de sfeervolle schouw met open haard.

Keuken:
De gezellige woonkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting in een rechte opstelling. De keukenfronten zijn uitgevoerd in een lichte kleur. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/vriescombi en is voldoende groot voor het plaatsen van een sfeervol eethoekje. De ruim verdiepte kelderkast is vanuit de keuken bereikbaar, dit is een praktische provisieruimte, hier hangt ook de meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). De tegelvloer van de keuken loopt door in de bijkeuken en kelderkast.

Bijkeuken, toilet en badkamer:
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de toiletruimte en badkamer. De fraaie toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en in dezelfde stijl als de badkamer. De recentelijk in jaren ‘30 stijl verbouwde badkamer heeft een royale inloopdouche, wastafel en designradiator. Beide ruimtes zijn volledig betegeld.
In de bijkeuken is verder ruimte voor het aansluiten van de wasmachine apparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en het op het zuidwesten gesitueerde dakterras waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Slaapkamers:
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en over de volle breedte gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, wat kleinere slaapkamer. Maar ook deze heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed èn een kast.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Verder is hier de CV-combiketel (Nefit Economy VR24 uit 2004) geïnstalleerd.

Slaapkamer:
De slaapkamer op zolder heeft aan de achterzijde een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning en aan de voorzijde een wat smallere dakkapel en is met zijn oppervlakte van ca. 14 m2 ruim te noemen. Daarnaast heeft u achter de aanwezige knieschotten de beschikking over veel bergruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin, en een achtertuin die op het zuidwesten ligt. De voortuin zorgt tot wat afstand tot de straat waardoor er niet direct inkijk in de woning is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, en mooi volwassen groen in kleine plantenborders langs de rand. Hierdoor is de tuin in de zomer een oase van groen en rust. De tuin is volledig omsloten met schuttingen waardoor u veel privacy heeft. Achter in de tuin beschikt de woning over een fijne stenen berging met elektra waar u fietsen kunt stallen en andere spullen kunt opbergen. De tuin wordt ontsloten via een poort.

ALGEMEEN
• Gelegen in de gewilde woonwijk Sacramentsparochie / Armhoefse Akkers;
• Veel authentieke elementen;
• Piushavengebied en Moerenburg om de hoek;
• Uiterst kindvriendelijke wijk;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Zonnig dakterras op eerste etage;
• Groene tuin met achterom;
• Bijzonder veel ruimte en optimaal woongenot;
• Wel de lusten en niet de lasten van het centrum;

  • 101 m2
  • 113 m2
  • 3

Kenmerken Heile Schoorstraat 59

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud319 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heile Schoorstraat 59

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

33%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod