Skip to content

Te Koop: woonhuis Willem Lodewijkhof 6 8332 GC Steenwijk

Beschikbaar

€ 319.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Steenwijk Willem Lodewijkhof 6

Wat een heerlijk huis! In de zeer gewilde wijk De Woldmeenthe gelegen. Op loopafstand van de sfeervolle binnenstad en het NS-Intercitystation.
Gerieflijk wonen staat centraal in deze in 30-er jaren stijl gebouwde HELFT VAN DUBBELE WONING. De woning is gelegen op 299m² eigen grond. Kenmerkend voor de 30-er jaren bouwstijl zijn de fraaie dakoverstekken, de vele raampartijen en het balkon. 

De verlengde garage geeft evenredig meer gebruiksmogelijksheden. Momenteel in gebruik als geïsoleerde en vloerverwarmde werkruimte, maar kan ook – met een kleine aanpassing uitstekend dienst doen als slaapkamer.  

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, hal, toilet, deur naar de slaap-/werk-/hobbyruimte (14m²) en bijkeuken 5m²), trapopgang naar de verdieping. Woonkamer (ca. 35m²) in lichte kleurstelling, een goede bezonning en weids uitzicht over de buurt. Trapkast/provisiekast nabij de moderne hoekopgestelde keuken, welke is voorzien van o.a. een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en koelkast. 
Vanuit de eetkamer toegang door middel van openslaande tuindeuren naar de achtergelegen overkapping en tuin.
De gehele begane grond inclusief de aangrenzende ruimtes (voormalige garage) zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. 8.6m² en 20m²), waarvan de grootste (masterbedroom) met balkon. Van deze twee kamers zijn drie separate slaapkamers te maken.
De badkamer is voorzien van luxe keramiek en sanitair en erin opgenomen is een ligbad, een separate douchegelegenheid, een 2e toilet (wandcloset) en een dubbele vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze verdieping is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, voorzolder, ruime 3e slaapkamer met Velux dakvenster, stookruimte met opstelplaats ten behoeve van de C.V. installatie en mechanische ventilatie-unit. Het dak (zuidzijde) is voorzien van 7 zonnepanelen (huur). En twee zonnecollectoren ten behoeven van de zonneboiler (eigendom).
Ook de tweede verdieping is voorzien vloerverwarming.

In de vogelrijke tuin is het dankzij de kavelbreedte en diepte optimaal genieten. Vanuit de achterkamer heeft u fraai uitzicht over de “volwassen”, groene tuin (met zon- en schaduwrijk deel) en het terras, waar u het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van zon, eigen natuur en privacy. Geen hinderlijke inkijk van achterburen!
De overkapping biedt een heerlijke beschutting bij een onverhoopt zomerse bui en sfeervol onderkomen tot in de late uurtjes.

De woning is voorzien van uitstekende isolatie, en milieu- en energiebesparende voorzieningen zoals o.a. zonnepanelen in combinatie met zonneboiler en HR combi-ketel (Remeha Tzerra 28c plus, plaatsingsjaar 2017).

EXTRA INFO:
Vernoemd naar ´Prinsen´ en ´ Stadhouders´ doet deze statige wijk eer aan lang vervlogen dagen. De vele groenvoorzieningen en waterpartijen in de wijk doen denken aan tijden waarin aan ruimte geen gebrek was. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Zeer prettige en kindvriendelijke wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.

De Woldmeenthe is een jonge kindvriendelijk wijk met onder andere een medisch centrum, crèche en BSO op loopafstand.

Uitgestrekte bossen op de Woldberg en landgoed De Eese op vijf minuten fietsen.
Het NS-Station (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) op 5 minuten fietsen of in 10 minuten lopend te bereiken over de spoorbrug. Aansluiting via de Eesveenseweg op de A32 Meppel-Heerenveen (Meppel 10 autominuten, Heerenveen 15 autominuten) en de A7 richting Groningen (50 autominuten), danwel A28 richting Zwolle (20 autominuten).
Steenwijk is een sfeervol vestingstadje met een uitgebreid winkelaanbod, een uiteenlopend horeca-aanbod met diverse uitgaansgelegenheden en niet te vergeten met bioscoop en theater.

  • 149 m2
  • 299 m2
  • 3

Kenmerken Willem Lodewijkhof 6

Overdracht

Koopprijs€ 319.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte299 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie149 m2
Inhoud530 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typedwarskap
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Willem Lodewijkhof 6

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod